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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im AESTIQ Thonglor
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿39,524,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im AESTIQ Thonglor
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    Reverenz-ID: U1914751
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿39,524,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    94.91 m²
    Wohnfläche
    23
    Geschoss
    Dez 2022
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿39,524,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im AESTIQ Thonglor

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 94.91 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿39,524,000 (฿416,437/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 19, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 23
    Schlafzimmer 2
    Größe 94.91 m²
    Preis pro m² ฿416,437
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿12,338/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1914751

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿39,524,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿12,338/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: AESTIQ Thonglor
    Bauträger: Real Asset Development Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)
    Etagen: 40
    Gebäude: 1
    Objekte: 203
    Projektfläche: 3,152 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.7 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    AESTIQ Thonglor Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Onsen Onsen
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Mini Theater Mini Theater
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Golfsimulator Golfsimulator
    Grünflächen Grünflächen
    Kinderclub Kinderclub

    Beliebte Einrichtungen im AESTIQ Thonglor

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      30. Geschoss

    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿39,429,000
    ฿415,436/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94.91 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿45,900,000
    ฿385,714/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 119 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿14,047,000
    ฿417,817/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.62 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿59,966,000
    ฿455,530/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 131.64 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿14,414,000
    ฿412,536/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.94 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿39,524,000
    ฿416,437/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94.91 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿61,117,000
    ฿435,523/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 140.33 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿14,449,000
    ฿413,537/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.94 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿39,592,000
    ฿417,725/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94.78 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿65,894,000
    ฿442,539/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 148.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿11,315,000
    ฿305,811/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿14,551,000
    ฿432,808/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.62 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿39,714,000
    ฿418,439/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94.91 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿68,068,000
    ฿436,026/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 156.11 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿14,618,000
    ฿434,801/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.62 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿39,781,000
    ฿419,719/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94.78 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿14,652,000
    ฿435,812/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.62 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿39,809,000
    ฿419,439/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94.91 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿14,658,000
    ฿419,519/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.94 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿39,876,000
    ฿420,722/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94.78 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿14,951,000
    ฿397,739/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.59 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿39,971,000
    ฿421,724/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94.78 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿16,841,000
    ฿379,387/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.39 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿39,999,000
    ฿421,441/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94.91 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿16,885,000
    ฿380,378/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.39 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿40,004,000
    ฿425,892/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 93.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿17,083,000
    ฿384,926/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.38 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿40,094,000
    ฿422,442/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94.91 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿17,107,000
    ฿385,380/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.39 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
    ฿40,161,000
    ฿423,729/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94.78 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿500,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿1,000,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im AESTIQ Thonglor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿130 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿12,338 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im AESTIQ Thonglor wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿100 pro Quadratmeter.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom AESTIQ Thonglor und ist 1.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿500,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿1,000,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

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    Projekte in der Nähe vom AESTIQ Thonglor

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Icon I
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿19M
    Monatsmieten
    ฿75K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Icon II
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿30M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Height
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿13M - ฿49M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿300K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Icon III
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿9.5M - ฿32M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿48K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chan
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿14M
    ▼ -22.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16.5K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 1987
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ivy Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    447
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿16M
    ▼ -5.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿150K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D25 Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿4.13M - ฿6.4M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Ora
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    ฿9M - ฿17M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿110K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Solo
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    572
    Verkaufspreis
    ฿3.95M - ฿17.9M
    ▼ -11.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewathai Residence Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    ฿5.45M - ฿14M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿26K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Icon I
    Icon II
    The Height
    Icon III
    Baan Chan
    Ivy Thonglor
    D25 Thonglor
    Noble Ora
    Noble Solo
    Chewathai Residence Thonglor
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