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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im AD Bangsaray Condo Lake and Resort
    Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿3,300,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im AD Bangsaray Condo Lake and Resort
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    Reverenz-ID: U1711768
    6% Mietrendite
    Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
    ฿3,300,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Jan 2014
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿3,300,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im AD Bangsaray Condo Lake and Resort

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sare, Pattaya und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,300,000 (฿41,250/m²) erwerben oder diese für ฿16,000 im Monat mieten.

    2 Bedroom, 2 Bathroom, Big Balcony, European Kitchen FRANKE

    Fully furnished 2 Bed-Room Condo (80 sqm), 2 Bath-Room on the highest floor in the building (8th floor). 3 Aircons, European Kitchen (FRANKE). Foreigner Quota, Owner can help with Lawyer for the transfer on the Land-Office. This is a unique Condo in the Project "A.D. Lake and Ressort" cause there are two "Condos in One". (Two Chanots!) but only one water and electric meter (cheap costs by Government!) Condo is prepared for rent (LT) or for sell. Renting : 14.000,-- ThB p.m. (2 month deposit) min.12 month.                16.000,-- ThB p.m. (2 month deposit) min. 6 month. Sell by owner : 3.1 Mio ThB (Foreigner Quota) Land-Office/Lawyer: 50/50 We talk German / English / French German Owner

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 5, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 2
    Größe 80 m²
    Preis pro m² ฿41,250
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Seeblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,200/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1711768

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,300,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,200/Mo.
    Mietepreis
    ฿16,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: AD Bangsaray Condo Lake and Resort
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 1353
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Saray Beach - 1 Km
    Ort: Bang Sare, Pattaya
    AD Bangsaray Condo Lake and Resort Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im AD Bangsaray Condo Lake and Resort

    Kaufen 8 Mieten 4
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im AD Bangsaray Condo Lake and Resort inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im AD Bangsaray Condo Lake and Resort nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿15 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,200 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Bang Saray Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom AD Bangsaray Condo Lake and Resort und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pattaya
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Koon Suk
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿8.2M - ฿9.5M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿90K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Koon Suk 1
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿2.65M - ฿3.2M
    ▼ -9.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sea Dreams Village
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿3.83M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wyndham Garden Irin Bangsaray Pattaya
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    ฿3.82M - ฿7M
    ▼ -1.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ECO RESORT
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ฿4.1M - ฿10M
    ▲ 12.2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Bang Saray Bayview
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿899K - ฿1.35M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Napapan Village
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bang Saray Beach Resort
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿2.2M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿8K
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sea Saran Condominium
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    184
    Verkaufspreis
    ฿1M - ฿9.5M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿7.5K
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ECOndo Bangsaray
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿8M
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Koon Suk
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