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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im 49 Suite
Reverenz-ID:
U1414222
4% Mietrendite
Vermietet bis Jun 1, 2025
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿7,500,000
Verkaufspreis
฿7,500,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im 49 Suite
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 1995 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,500,000 (฿104,167/m²) erwerben oder diese für ฿28,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 29, 2023
Aktualisiert
vor 2 Tagen
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
6
Schlafzimmer
2
Größe
72 m²
Preis pro m²
฿104,167
Haustiere
Kleintiere
Wohnung - Besitzform
k. A.
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
49 Suite
Gemeinschaftskosten
฿3,960/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1414222
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿7,500,000
Gemeinschaftskosten
฿3,960/Mo.
Mietepreis
฿28,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
22
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
49 Suite
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 1995)
Etagen:
9
Gebäude:
1
Objekte:
56
Projektfläche:
3,510 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thong Lo BTS
- 0.7 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
49 Suite Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Laufbahn / Rennstrecke
Wäscherei
Beliebte Einrichtungen im 49 Suite
-
Gemeinschaftspool9. Geschoss -
Fitnessstudio9. Geschoss -
Grünflächen9. Geschoss
Verfügbare Objekte im 49 Suite
Kaufen 2
Mieten 19
2
2
72
6
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im 49 Suite erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,960 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom 49 Suite und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Stadtansicht in der Nähe von Annehmlichkeiten
Ich beschloss, hier eine Wohnung zu mieten, weil es in der Nähe meines Arbeitsplatzes liegt. Es ist eine voll möblierte Einheit mit einem Schlafzimmer und der Preis ist erschwinglich. Das Projekt befindet sich in günstiger Lage, nur 750 Meter vom Thoglor BTS Station entfernt, umgeben von Einkaufszentren, Schulen und Krankenhäusern. Darüber hinaus sind die Einrichtungen voll ausgestattet. Es gibt einen großen Schwimmbad mit Blick auf die Stadt, ein Fitnesszentrum und Sicherheitsbeamte, um die Sicherheit zu gewährleisten. Wichtig ist, dass die Atmosphäre innerhalb des Projekts cool und angenehm mit dem natürlichen Bäumeschatten ist. Für alle, die eine Eigentumswohnung für Miete im Herzen der Stadt zu einem erschwinglichen Preis suchen, ist hier die Antwort.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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฿1.22M - ฿3.55B -
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Zu Vermieten auf BPP
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Phrom Phong BTS
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25.4 Km / 31 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
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Ort
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Via 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
85
Monatsmieten
฿22K - ฿60K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Liv At 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
183
Monatsmieten
฿22K - ฿70K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
49 Plus
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
77
Monatsmieten
฿20K - ฿75K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The 49 Plus 2
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
63
Monatsmieten
฿25K - ฿55K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Crest Sukhumvit 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
฿4M - ฿7.5M
Monatsmieten
฿17K - ฿58K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Citi Resort Sukhumvit 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
198
Monatsmieten
฿30K - ฿65K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Alcove 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
48
Monatsmieten
฿20K - ฿50K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chalermnit Art De Maison
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
122
Monatsmieten
฿40K - ฿95K
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Via Botani
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
137
Monatsmieten
฿18K - ฿65K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aequa Sukhumvit 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
153
Monatsmieten
฿40K - ฿120K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom 49 Suite
Merken
Via 49
Liv At 49
49 Plus
The 49 Plus 2
The Crest Sukhumvit 49
Citi Resort Sukhumvit 49
The Alcove 49
Chalermnit Art De Maison
Via Botani
Aequa Sukhumvit 49