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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im 39 by Sansiri
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿17,000,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im 39 by Sansiri
    (5 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1970266
    4% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿17,000,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    18
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿17,000,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im 39 by Sansiri

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,000,000 (฿212,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2024)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 18, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 18
    Schlafzimmer 2
    Größe 80 m²
    Preis pro m² ฿212,500
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude 39 by Sansiri
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,600/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1970266

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿17,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,600/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im 39 by Sansiri, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: 39 by Sansiri
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 32
    Gebäude: 1
    Objekte: 166
    Projektfläche: 2,756 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.2 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    39 by Sansiri Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Mini Theater Mini Theater
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im 39 by Sansiri

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    8
    • Gemeinschaftspool
      9. Geschoss
    • Fitnessstudio
      9. Geschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im 39 by Sansiri

    Kaufen 14 Mieten 59
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im 39 by Sansiri
    ฿17,000,000
    ฿212,500/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im 39 by Sansiri
    ฿12,500,000
    ฿208,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im 39 by Sansiri
    ฿19,000,000
    ฿237,500/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im 39 by Sansiri
    ฿12,000,000
    ฿210,526/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im 39 by Sansiri
    ฿10,900,000
    ฿194,643/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im 39 by Sansiri
    ฿16,500,000
    ฿211,538/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im 39 by Sansiri
    ฿18,300,000
    ฿228,750/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Verfügbare Objekte im 39 by Sansiri
    ฿19,200,000
    ฿240,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im 39 by Sansiri
    ฿9,300,000
    ฿175,472/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im 39 by Sansiri
    ฿12,500,000
    ฿223,214/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im 39 by Sansiri
    ฿12,000,000
    ฿214,286/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im 39 by Sansiri
    ฿11,330,000
    ฿210,595/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im 39 by Sansiri
    ฿9,890,000฿13,000,000
    ฿190,192/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im 39 by Sansiri
    ฿10,500,000
    ฿184,211/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Alle ansehen (14)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im 39 by Sansiri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,600 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom 39 by Sansiri und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.4 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Lage ist im Herzen der Stadt. In der Nähe der Anlage, komplette Ausstattung
    Yadira Raasch, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Es liegt zentral in der Innenstadt und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Projekt Atmosphäre ist ruhig, schön und mit einem hohen Niveau des Sicherheitssystems. Ein- und Aussteigen wird das Projekt als ein Schlüsselkartensystem verwendet wird. Sie können sicherstellen, dass es nicht gefährlich ist. Leider hier Parkplatz reicht nicht aus, und ich empfehlen, öffentliche Verkehrsmittel, da es nur 350 Meter Nähe der Phrom Phong BTS-Station ist.
    Der Pool ist sehr breit.
    Davince Bosher, Belgien, vor 5 Jahren
    Die Wohnung verfügt über einen großen und sehr großen Pool und ist mit anderen Einrichtungen wie ein Fitnesscenter und ein ausgezeichnetes Sicherheitssystem ausgestattet. Ich mietete diese Wohnung für 2 Monate, und ich fühle mich hier wohl leben, ohne Probleme. Alles ist gut, und das Personal ist sehr schön. Außerdem gibt es professionelle Sicherheitskräfte. Allerdings ist die Wohnung Lage in der Nähe Phrom Phong BTS, was sehr praktisch ist.
    Sehr bequeme Reise und neben BTS-Station
    Suzy Brain, Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren
    Eigentumswohnung in einer Qualität, Lage, direkt neben dem EmQuartier, dient Ihnen jeglichen Komfort mit nur wenigen Schritten. Sehr bequem zu reisen, da es nur 250 Meter von der Phrom Phong BTS ist. Das Gebäude ist sehr schön und luxuriös gestaltet. Das Zimmer ist sehr schön und voll mit Standard-Möbeln eingerichtet. Es gibt einen Swimmingpool, einen Garten und einen Parkplatz. Wenn Sie es sich leisten können, ist dieser Ort sehr lohnenswert für Investitionen.
    Es lohnt sich die Investition!
    Chloe Flory, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
    Auch ist die Wohnung Lage im Zentrum der Stadt, aber es ist ruhig und weniger überfüllt mit Menschen. Tolle Lage in der Nähe des EmQuartier, nur wenige Minuten zu Fuß. Es ist auch in der Nähe Gourmet Market und viele berühmten Restaurants. Außerdem ist es auch sehr nah an Phrom Phong BTS, ist es leicht zu Reise zu machen. Die Gründe, entschied ich mich für Investitionen ohne zu zögern hier eine 1-Zimmer-Einheit zu kaufen. Mein Zimmer ist sehr geräumig und verfügt über hochwertige Möbel. Es lohnt sich die Investition!
    Gute Lage in Phrom Phong Bereich
    Fernando Judon, Südafrika, vor 7 Jahren
    Ich denke, die Lage ist gut, weil es die städtischen Lebensbedürfnisse erfüllt, etwa 5 Minuten zu Phrom Phong BTS gehen und leicht reist an verschiedene Orte in Bangkok. Die Wohnungen bieten hier Privatsphäre und komplette Ausstattung. Das erste Mal, dass ich hier bewegte, gab es ein Problem mit dem Geruch des Rohres im Bad, und die Ingenieure kamen sie sofort zu beheben. Ich denke, die Mitarbeiter hier sind hilfreich. Ich denke, dass es für den Preis wirklich teuer ist, aber wenn die Lage und Qualität zu vergleichen, ich denke, es lohnt sich zu zahlen.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom 39 by Sansiri

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Diplomat 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿13.8M - ฿36.2M
    ▼ -7.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45.1K - ฿220K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The XXXIX By Sansiri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    ฿12.8M - ฿31M
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45.1K - ฿95.2K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vittorio 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿33.6M - ฿180M
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿200K
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Raffine Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿41.1M - ฿120M
    ▼ -8.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿351K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suanpetch
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    ฿16.8M - ฿20M
    ▼ -40.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45.1K - ฿351K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    ฿6.7M - ฿10.5M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿48.1K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    8 Residence
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿26.8M - ฿73M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    MARQUE Sukhumvit
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    ฿44.6M - ฿466M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿401K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ashton Residence 41
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿17.9M - ฿69.1M
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60.1K - ฿180K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bangkok Sukhumvit 43
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿16.5M - ฿20.8M
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45.1K - ฿65.1K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom 39 by Sansiri
    Merken
    The Diplomat 39
    The XXXIX By Sansiri
    Vittorio 39
    Le Raffine Sukhumvit 39
    Baan Suanpetch
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    8 Residence
    MARQUE Sukhumvit
    Ashton Residence 41
    The Bangkok Sukhumvit 43
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