2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im 185 Rajadamri

Lumphini, Pathum Wan,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im 185 Rajadamri

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1771170

3% Mietrendite

Lumphini, Pathum Wan,Bangkok

฿48,000,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

118 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2012

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿48,000,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im 185 Rajadamri

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 118 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿48,000,000 (฿406,780/m²) erwerben.

Ausstattung

Einbauküche

Badewanne

Waschmaschine

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 26, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 27

Schlafzimmer 2

Größe 118 m²

Preis pro m² ฿406,780

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude 185 Rajadamri

Gemeinschaftskosten

฿9,440/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1771170

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿48,000,000

Gemeinschaftskosten

฿9,440/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: 185 Rajadamri

Bauträger: Raimon Land PCL.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)

Etagen: 35

Gebäude: 1

Objekte: 266

Projektfläche: 7,051 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadamri BTS - 0.4 Km

Ort: Lumphini, Bangkok

185 Rajadamri Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Yoga-Bereich

Bibliothek / Lesesaal

Billard-/Snooker-Tisch

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im 185 Rajadamri

Fitnessstudio

7. Geschoss
Gemeinschaftspool

7. Geschoss
Gemeinschaftspool

7. Geschoss
Onsen

7. Geschoss

Verfügbare Objekte im 185 Rajadamri

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2 Schlafz.
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline

unmöbliert Blick auf Golfplatz

Thai Quota voll möbliert Blick auf Golfplatz

Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline

Thai Quota voll möbliert Blick auf Golfplatz

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Thai Quota teilmöbliert Blick auf Golfplatz

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

voll möbliert Flussblick

voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im 185 Rajadamri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿9,440 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im 185 Rajadamri wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.

Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom 185 Rajadamri und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

For New Unit

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das einzige Eigentum Projekt in Ratchadamri Bereich

Yasmine Mize, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Es befindet sich in zentraler Lage von CBD geeignet für das Stadtleben entfernt. Es ist auch komfortables Reise überall, weil es zu Ratchadamri BTS Station in der Nähe ist, der nur 300 Meter vom Projekt. Außerdem ist es in der Nähe des Geschäfts- und Einkaufszentren wie Central World und Siam Paragon. Das Projekt hat eine gute Landschaft und Umgebung. Holen Sie sich einen Blick auf die Stadt und Grünflächen vom Lumpini Park und dem Royal Bangkok Sports Club. Wichtig ist, dass dieses Projekt eine Eigentumswohnanlage ist, aber andere Projekte sind Erbbaurechtseigentumswohnung. Es ist ein relativ großer Raum Bereich mit Panoramablick von außen für die Raumdetails. Der Raum kann noch Tageslicht als auch empfangen. Die Decke ist drei Meter hoch, und die Einbau-Schränke sind hoch vom Boden bis zur Decke. Daher gibt es viel Speicherplatz. Darüber hinaus kann das Low-E Glas des Fensters Lärm blockieren und von außen beheizen. Das Wichtigste ist, dass ich im Bad so gut gefallen, weil es eine Vitrine, die vielen Speicher ist, geeignet für Mädchen. Darüber hinaus ist der Balkon geräumig. Es kann ein ruhiger Rückzugsort in den Abendstunden wird mit der Familie Kühlen das Chaos von außen zu vermeiden. Der Aufenthalt hier muss nicht um einen Parkplatz kümmern, da es ein privater Parkplatz für jede Einheit ist. Auch hier ist ein ausgezeichnetes Sicherheitssystem, dass die Kontrollen der Bewohner Sicherheit der Schlüsselkarte. Dieses Projekt ist sehr interessant, sowohl in Bezug auf Investitionen und für das Leben. Es kann einen Gewinn sicher im Business-Bereich machen. Derzeit gibt es wohl nur wenige Eigentum Projekte in diesem Bereich, obwohl diese Wohnung Kauf auch bequem ist.

Bangkok

Lumphini

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.32M - ฿3B
Zu Verkaufen auf BPP
710 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf BPP
2,048 Immobilien
Si Lom MRT
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Don Mueang Airport
26.5 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom 185 Rajadamri

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Noble Ambience Sarasin

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.5M

▲ 6% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿75.1K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ratchadamri

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿80.1M

Monatsmieten

฿180K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Private Residence Rajdamri

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.1M - ฿51.3M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿50.1K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Klass Sarasin-Rajdamri

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.77M - ฿25.5M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿80.1K

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nimit Langsuan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

187

Verkaufspreis

฿34.1M - ฿250M

▼ -6.7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rajprasong

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

220

Verkaufspreis

฿5.41M - ฿50.1M

▼ -15.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿34.1K - ฿200K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Somthavil

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

113

Verkaufspreis

฿3.2M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿21K - ฿100K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Rajdamri

Ort

Pathum Wan, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

278

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿14.2M

▼ -13.9% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿200K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

฿33.1M - ฿159M

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

฿79.1K - ฿701K

Baujahr

Okt 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Langsuan Ville

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

262

Verkaufspreis

฿16.4M - ฿33.5M

▼ -10.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿35.1K - ฿120K

Baujahr

Dez 2001

Baustatus

Fertiggestellt

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