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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Success Villa Lamai
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿8,500,000
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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Success Villa Lamai
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1404370
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    ฿8,500,000
    2 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    143 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    7 Monate
    Made To Order
    7
    Verkaufspreis
    ฿8,500,000

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Success Villa Lamai

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 143 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maret, Koh Samui und wird 7 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,500,000 (฿59,441/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 5, 2024
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Maret, Koh Samui
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lamai Beach -3.3 Km
    Wohnfläche 143 m²
    Preis pro m² ฿59,441
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    159 m²
    Grundstücksfläche 400 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Bauzeit (7 Monate)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Bergblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 7*3.2
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1404370

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Success Villa Lamai
    Bauträger: PND Engineer Co., Ltd.
    Baustatus: Bauzeit (7 Monate)
    Objekte: 6
    Projektfläche: 2,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lamai Beach - 3.3 Km
    Ort: Maret, Koh Samui
    The Success Villa Lamai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Success Villa Lamai

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Success Villa Lamai inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Success Villa Lamai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lamai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Success Villa Lamai und ist 3.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Success Villa Lamai gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    3. Rate
    1nd Floor Structure finished (Beam, Slab, Column)
    10%
    4. Rate
    1nd Floor Structure finished (Beam, Slab, Column)
    15%
    5. Rate
    Roof Structure finished
    10%
    6. Rate
    Pool Structure finished
    10%
    7. Rate
    Masonry work, Wall, Floor finished
    15%
    8. Rate
    Ceiling, Door & Windows, Sanitary, Lighting finished
    10%
    9. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    schöne Villa
    Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
    Die Villa liegt ruhig inmitten der Natur, wie ein Leben mit der Natur mit hoher Privatsphäre. Geeignet für das Leben im Zeitalter von COVID-19
    Koh Samui
    Maret

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sunflower
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿8.09M - ฿12.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Seaside Samui Villas
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿9.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Amidst Lamai
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿17.1M - ฿20.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Green Hill Lamai
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Moonriver Residence
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿10.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ibay Samui Pool Villa Phase 2
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿11.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Karma Shana Residence
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿6.94M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    LilaWadi Village Lamai
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿12.1M - ฿13.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pahili Loft Lamai
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.22M - ฿11M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Green Village
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
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