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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ozone Villa Phuket
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿19,863,000
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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ozone Villa Phuket
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    Reverenz-ID: U1726364
    7% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    ฿19,863,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    263 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Apr 2020
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿19,863,000

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ozone Villa Phuket

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 263 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Khlok, Phuket und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,863,000 (฿75,525/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 1, 2024
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Pa Khlok, Phuket
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu -3.8 Km
    Wohnfläche 263 m²
    Preis pro m² ฿75,525
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 628 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Apr 2020)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ Similan Villa
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 0
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1726364

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿19,863,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Garantierte Mietrendite
    7%
    Garantiedauer
    5 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ozone Villa Phuket
    Bauträger: Villa Medica Phuket
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2020)
    Objekte: 137
    Projektfläche: 40,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu - 3.8 Km
    Ort: Pa Khlok, Phuket
    Ozone Villa Phuket Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Kinderclub Kinderclub
    Shuttlebus Shuttlebus
    Cafe Cafe
    Recovery Center Recovery Center

    Beliebte Einrichtungen im Ozone Villa Phuket

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Clubhaus
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿7,500,000
    ฿82,418/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 91 m² Wohnfläche
    Grundstück 92.64 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿22,265,000
    ฿50,146/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 444 m² Wohnfläche
    Grundstück 632 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿16,800,000
    ฿56,757/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 296 m² Wohnfläche
    Grundstück 484 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿23,500,000
    ฿52,928/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 444 m² Wohnfläche
    Grundstück 868 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿16,800,000
    ฿56,757/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 296 m² Wohnfläche
    Grundstück 488 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿7,500,000
    ฿82,418/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 91 m² Wohnfläche
    Grundstück 92.64 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿17,565,000
    ฿59,341/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 296 m² Wohnfläche
    Grundstück 524 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿7,500,000
    ฿78,947/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 95 m² Wohnfläche
    Grundstück 110.84 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿7,500,000
    ฿84,270/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 89 m² Wohnfläche
    Grundstück 107.12 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿19,200,000
    ฿73,004/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 263 m² Wohnfläche
    Grundstück 632 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿19,863,000
    ฿75,525/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 263 m² Wohnfläche
    Grundstück 628 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿7,500,000
    ฿86,207/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 87 m² Wohnfläche
    Grundstück 98.44 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿7,500,000
    ฿78,947/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 95 m² Wohnfläche
    Grundstück 114.44 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿7,500,000
    ฿85,227/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 88 m² Wohnfläche
    Grundstück 105.44 m² Grundstück
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿7,500,000
    ฿82,418/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 91 m² Wohnfläche
    Grundstück 92.64 m² Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿7,500,000
    ฿82,418/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 91 m² Wohnfläche
    Grundstück 92.64 m² Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿7,500,000
    ฿82,418/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 91 m² Wohnfläche
    Grundstück 93.56 m² Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿7,500,000
    ฿77,320/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 97 m² Wohnfläche
    Grundstück 114.04 m² Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿7,500,000
    ฿80,645/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 93 m² Wohnfläche
    Grundstück 109.92 m² Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿7,500,000
    ฿82,418/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 91 m² Wohnfläche
    Grundstück 84.28 m² Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿7,500,000
    ฿85,227/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 88 m² Wohnfläche
    Grundstück 115.16 m² Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿7,500,000
    ฿83,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 90 m² Wohnfläche
    Grundstück 112 m² Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿7,500,000
    ฿81,522/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 92 m² Wohnfläche
    Grundstück 112.96 m² Grundstück
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿7,500,000
    ฿82,418/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 91 m² Wohnfläche
    Grundstück 92.64 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿7,500,000
    ฿65,217/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Grundstück 118.12 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿7,500,000
    ฿80,645/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 93 m² Wohnfläche
    Grundstück 118.12 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿7,500,000
    ฿80,645/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 93 m² Wohnfläche
    Grundstück 118.12 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿7,500,000
    ฿80,645/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 93 m² Wohnfläche
    Grundstück 118.12 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿7,500,000
    ฿80,645/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 93 m² Wohnfläche
    Grundstück 118.12 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ozone Villa Phuket
    ฿7,500,000
    ฿80,645/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 93 m² Wohnfläche
    Grundstück 118.12 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ozone Villa Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ozone Villa Phuket und ist 3.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ozone Villa Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Pa Khlok

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Villa Medica
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿22.1M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Promphun Premium BeeTown
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿16M
    Monatsmieten
    ฿35.1K
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Promphun Paklok
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    296
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿5.6M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anasiri Paklok
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    259
    Verkaufspreis
    ฿5.51M - ฿10.9M
    Monatsmieten
    ฿50.1K - ฿120K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Yamu Hills
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿65.1M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eden Hill
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿23M - ฿23.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Santara Villa
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿22.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Cape Heights
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿48.1M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Wish Paklok 2
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    103
    Verkaufspreis
    ฿3.31M - ฿5.01M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tyssen Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    ฿4.95M - ฿8.84M
    Monatsmieten
    ฿35.1K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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