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2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im KANAKA Villas
Reverenz-ID:
U1986492
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
฿29,900,000
Verkaufspreis
฿29,900,000
2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im KANAKA Villas
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 389 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿29,900,000 (฿76,864/m²) erwerben.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 18, 2024
Aktualisiert
vor 5 Stunden
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Bo Phut, Koh Samui
Schlafzimmer
2
Nächstliegender Orientierungspunkt
k. A.
Wohnfläche
389 m²
Preis pro m²
฿76,864
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
600 m²
Haustiere
k. A.
Villa - Besitzform
Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Im Bau
Möblierung
unmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
2 bedrooms 3 bathrooms
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1986492
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿29,900,000
Projekt Details
Name des Projekts:
KANAKA Villas
Bauträger:
Kitsune Nebo
Baustatus:
Im Bau
Objekte:
2
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
k. A.
Ort:
Bo Phut, Koh Samui
KANAKA Villas Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im KANAKA Villas
2
3
389
600
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
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