Reverenz-ID: U1954177
Kamala, Kathu,Phuket
฿10,750,000
2 Schlafzimmer
1
Bäder
98 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Jan 1990
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Kamala Beach Estate

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 98 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Jan 1990 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,750,000 (฿109,694/m²) erwerben.

Ausstattung

Direkt am StrandDirekt am Strand StrandzugangStrandzugang Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 26, 2024
Aktualisiert vor 1 Tag
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Kamala, Phuket
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach -1.1 Km
Wohnfläche 98 m²
Preis pro m² ฿109,694
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 132 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 1990)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1954177

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿10,750,000

Projekt Details

Name des Projekts: Kamala Beach Estate
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1990)
Objekte: 15
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach - 1.1 Km
Ort: Kamala, Phuket
Kamala Beach Estate Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Strandzugang Strandzugang
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Kinderbecken Kinderbecken
Grillplatz Grillplatz
Wäscherei Wäscherei

Verfügbare Objekte im Kamala Beach Estate

Kaufen 1 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Kamala Beach Estate nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Kamala Beach Estate und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.6 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eines der ältesten Projekte in Phukets auf dem besten Land in Kamala
Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 4 Jahren
Das Projekt befindet sich auf der Landspitze in Kamala und macht dieses Anwesen sehr einzigartig. Es gibt einen großen Pool im Hauptgemeinschaftsbereich des Projekts und einen weiteren kleineren Tauchpool im Garten. Weniger als 2 Minuten zu Fuß zum Kamala Beach. An das Projekt ist ein Restaurant am Meer angeschlossen. Die Einheitendichte ist gering, daher gibt es viel Grünfläche. Da das Projekt alt ist, gibt es außerhalb des Pools praktisch keine Einrichtungen. Es gibt einen kleinen Privatstrand im Projekt, an dem Sie bei Flut schwimmen können, bei Ebbe ist es jedoch felsig. Wenn Sie gerne paddeln, können Sie von hier aus direkt ins Meer.
Projekt befindet sich in der besten Gegend von Kamala
Eugen Pauls, Deutschland, vor 5 Jahren
Es liegt in einer ruhigen Ecke von Kamala mit seinem eigenen Stück Natur und kleinen Strand entfernt. Es ist auch direkt neben dem Kamala Hauptstrand mit all seinen Restaurants und Nachtleben.
Die Villa befindet sich in einem antiken Stil mit einem großen Balkon
Kathy Cespedes, Österreich, vor 5 Jahren
Das Haus liegt in der Nähe zum Strand und zu einem vernünftigen Preis. Saubere Öffentliche Bereiche und sind recht groß und verfügen über ein Salz chlorierten Pool, der gut für die Gesundheit ist. Die Villa befindet sich in einem antiken Stil mit einem großen Balkon, auf dem wir sitzen und die Aussicht genießen können. Die Ferienhäuser sind hier Teil des Resorts. Deshalb gibt es Service-Personal die ganze Zeit und sie nehmen gut um uns gekümmert. Der Nachteil ist, dass es eine Menge von Insekten in der Regenzeit ist. Das Reisen ist ziemlich weit von den Geschäften und Einkaufszentren. Wenn Sie Ihr eigenes Auto haben, ist es nur etwa 15 Minuten bis Patong Beach entfernt. Ich denke, dass Patong vollständigere Einrichtungen. Insgesamt denke ich, die Lage fair und lohnt sich die Investition.
Phuket
Kamala

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Kamala Beach Estate

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Andara Resort and Villas
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
฿35.9M - ฿547M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Plantation
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
฿28.5M
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
฿40K - ฿160K
Baujahr
Jun 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oceana Kamala
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
฿2.99M - ฿53M
▲ 12.5% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿225K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Palms
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿29M
Monatsmieten
฿60K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Icon Park
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
92
Verkaufspreis
฿4.9M - ฿14M
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿90K
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Club Residence
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kamala Regent
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿5.3M - ฿17.9M
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿80K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Regent Pool Villa
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿10.9M - ฿33.8M
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
฿67K - ฿80K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kamala Nature
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿5.78M - ฿17.5M
▼ -6.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿60K - ฿76K
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Goldena Twin
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿11.2M - ฿11.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Fertiggestellt
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