Reverenz-ID: U1895661
Ko Pha-Ngan, Koh Samui, Surat Thani
฿9,500,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
181.47 m²
Wohnfläche
Im Bau

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Cocolance Tropical Villa Escapes

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 181.47 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ko Pha-Ngan, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,500,000 (฿52,350/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 15, 2024
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Villa
Stockwerke k. A.
Ort Ko Pha-Ngan, Koh Samui
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Haad Yao -2.6 Km
Wohnfläche 181.47 m²
Preis pro m² ฿52,350
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 399.72 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Im Bau
Möblierung
Verfügbar für ฿800,000
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ 2BR
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1895661

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿9,500,000

Projekt Details

Bauträger: Cocolane Co., Ltd.
Baustatus: Im Bau
Objekte: 8
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Haad Yao - 2.6 Km
Ort: Ko Pha-Ngan, Koh Samui
Cocolance Tropical Villa Escapes Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Cocolance Tropical Villa Escapes

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Final Construction Stage
Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Payment: Signing of Agreements
40%
1. Rate
Floor tiles, Windows, Doors Completion
40%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%
Off-Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Signing of Agreements
30%
1. Rate
Foundation Completion
20%
2. Rate
Walls and Roof Completion
20%
3. Rate
Floor tiles, Windows, Doors Completion
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Cocolance Tropical Villa Escapes , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Haad Yao ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Cocolance Tropical Villa Escapes und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Cocolance Tropical Villa Escapes gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Final Construction Stage
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Payment: Signing of Agreements
    40%
    1. Rate
    Floor tiles, Windows, Doors Completion
    40%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    20%
    Off-Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Signing of Agreements
    30%
    1. Rate
    Foundation Completion
    20%
    2. Rate
    Walls and Roof Completion
    20%
    3. Rate
    Floor tiles, Windows, Doors Completion
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Koh Samui
    Ko Pha-Ngan

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    Monatsmieten
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    Baujahr
    k. A.
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    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    ฿16.9M
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    k. A.
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    Oak & Verde
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿7.9M - ฿17.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mireva Villas
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿14.3B
    ▲ 21.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Nai Suan
    Ort
    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿9.5M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Pahili Loft Koh Phangan
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    Ko Pha-Ngan, Ko Pha-Ngan, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿5.9M - ฿24M
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    k. A.
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    Baujahr
    Dez 2024
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