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2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Vana Ville
Reverenz-ID:
U1816842
4% Mietrendite
Thap Ma, Mueang Rayong,Rayong
฿1,550,000
Verkaufspreis
฿1,550,000
2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Vana Ville
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 95 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thap Ma, Rayong und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,550,000 (฿16,316/m²) erwerben oder diese für ฿5,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Eck Immobilie
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 26, 2024
Aktualisiert
vor 8 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
1
Ort
Thap Ma, Rayong
Schlafzimmer
2
Nächstliegender Orientierungspunkt
Rayong Floating Market
-0.3 Km
Wohnfläche
95 m²
Preis pro m²
฿16,316
Außenbereich
80 m²
Grundstücksfläche
124 m²
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2005)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1816842
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿1,550,000
Mietepreis
฿5,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
26
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Vana Ville
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2005)
Objekte:
63
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Rayong Floating Market
- 0.3 Km
Ort:
Thap Ma, Rayong
Vana Ville Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Vana Ville
Kaufen 1
Mieten 1
2
1
95
124
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Vana Ville, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Rayong Floating Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Vana Ville und ist 0.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Vana Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Name des Projekts
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Baustatus
Name des Projekts
The Ultimate Seasons Park
Ort
Choeng Noen, Mueang Rayong, Rayong
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฿2.2M - ฿2.31M
Monatsmieten
฿8.5K
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Fertiggestellt
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Kanlapaphruek Regent Rayong
Ort
Thap Ma, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
190
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Carpediem Condo Town
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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฿1.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rayong Riverside Residence
Ort
Choeng Noen, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
฿570K - ฿630K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Parkland Rayong
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.44M - ฿1.58M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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C.K.C. Rayong Condo
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
฿1.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kunsiri Boulevard
Ort
Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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Verkaufspreis
฿6.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai River Ville Rayong
Ort
Choeng Noen, Mueang Rayong, Rayong
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74
Verkaufspreis
฿13.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai City Resort Rayong
Ort
Pak Nam, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
520
Verkaufspreis
฿1.35M
Monatsmieten
฿6K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Park Ville Rayong
Ort
Pak Nam, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
211
Verkaufspreis
฿5.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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