2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Thamm Iconic Onnut - Motorway

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Reverenz-ID: U1751792

57% Mietrendite

Lat Krabang, Lat Krabang,Bangkok

฿3,990,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

83 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Feb 2022

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,990,000

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Thamm Iconic Onnut - Motorway

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 83 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Krabang, Bangkok und wurde im Feb 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,990,000 (฿48,072/m²) erwerben oder diese für ฿190,000 im Monat mieten.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 5, 2024

Aktualisiert vor 8 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Lat Krabang, Bangkok

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.

Wohnfläche 83 m²

Preis pro m² ฿48,072

Außenbereich

35 m²

Grundstücksfläche 472 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Feb 2022)

Möblierung

voll möbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1751792

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,990,000

Mietepreis

฿190,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

57%

Projekt Details

Name des Projekts: The Thamm Iconic Onnut - Motorway

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt

Objekte: 138

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.

Ort: Lat Krabang, Bangkok

The Thamm Iconic Onnut - Motorway Projekt Details

Verfügbare Objekte im The Thamm Iconic Onnut - Motorway

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2 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Thamm Iconic Onnut - Motorway gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Name des Projekts

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Smart Z Onnuch

Ort

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

264

Verkaufspreis

฿1.4M

Monatsmieten

฿7K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2

Ort

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

462

Verkaufspreis

฿2.24M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vavila Sukhumvit 77

Ort

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿31.1M - ฿69.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1

Ort

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

470

Verkaufspreis

฿1.98M - ฿2.98M

Monatsmieten

฿8.96K

Baujahr

Okt 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi

Ort

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

237

Verkaufspreis

฿5.03M - ฿14.4M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

฿24.9K - ฿110K

Baujahr

Mai 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang

Ort

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.09M - ฿3.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centro Rama 9-Motorway 2

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

204

Verkaufspreis

฿10.4M

Monatsmieten

฿88.6K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Venue ID Mortorway-Rama9

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

157

Verkaufspreis

฿11.8M - ฿25.8M

Monatsmieten

฿64.7K

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Masterpiece Sukhumvit 77

Ort

Racha Thewa, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.9M - ฿57.8M

Monatsmieten

฿119K - ฿363K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Townplus Onnut

Ort

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

198

Verkaufspreis

฿4.08M - ฿11M

Monatsmieten

฿24.9K - ฿199K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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