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2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Tawana Village
Reverenz-ID:
U1846030
11% Mietrendite
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
฿1,990,000
Verkaufspreis
฿1,990,000
2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Tawana Village
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 133 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kraso, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,990,000 (฿14,962/m²) erwerben.
Ausstattung
Renoviertes Bad
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 22, 2024
Aktualisiert
vor 5 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
2
Ort
Bang Kraso, Nonthaburi
Schlafzimmer
2
Nächstliegender Orientierungspunkt
Yaek Nonthaburi 1 MRT
-1.1 Km
Wohnfläche
133 m²
Preis pro m²
฿14,962
Außenbereich
18 m²
Grundstücksfläche
72 m²
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
k. A.
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
k. A.
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1846030
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿1,990,000
Preis-Miet-Verhältnis
9
Mietrendite
11%
Projekt Details
Name des Projekts:
Tawana Village
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2010)
Objekte:
500
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Yaek Nonthaburi 1 MRT
- 1.1 Km
Ort:
Bang Kraso, Nonthaburi
Tawana Village Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Tawana Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Yaek Nonthaburi 1 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Tawana Village und ist 1.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Tawana Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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