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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Saruta Ville
    Choeng Noen, Mueang Rayong,Rayong
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    Verkaufspreis
    ฿1,890,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Saruta Ville
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    Reverenz-ID: U1688848
    Choeng Noen, Mueang Rayong,Rayong
    ฿1,890,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    83 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Aug 2011
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿1,890,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Saruta Ville

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 83 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Noen, Rayong und wurde im Aug 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,890,000 (฿22,771/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 8, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 1
    Ort Choeng Noen, Rayong
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rayong Transport Station 1 -2.3 Km
    Wohnfläche 83 m²
    Preis pro m² ฿22,771
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    24 m²
    Grundstücksfläche 104 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2011)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1688848

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,890,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Saruta Ville
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2011)
    Objekte: 233
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rayong Transport Station 1 - 2.3 Km
    Ort: Choeng Noen, Rayong
    Saruta Ville Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Sauna Sauna
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Saruta Ville

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Saruta Ville, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Rayong Transport Station 1 ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom Saruta Ville und ist 2.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Saruta Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Rayong
    Choeng Noen

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Brighton Residence
    Ort
    Choeng Noen, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿2.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rayong Riverside Residence
    Ort
    Choeng Noen, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿571K - ฿631K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Ville Rayong
    Ort
    Pak Nam, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    211
    Verkaufspreis
    ฿5.61M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Resort Rayong
    Ort
    Pak Nam, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    520
    Verkaufspreis
    ฿1.35M
    Monatsmieten
    ฿6.01K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai River Ville Rayong
    Ort
    Choeng Noen, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vana Ville
    Ort
    Thap Ma, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿1.55M
    Monatsmieten
    ฿5.01K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Carpediem Condo Town
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿1.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ultimate Seasons Park
    Ort
    Choeng Noen, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿2.31M
    Monatsmieten
    ฿8.51K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    C.K.C. Rayong Condo
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿1.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ultimate River Beach
    Ort
    Pak Nam, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿2.52M - ฿3.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Brighton Residence
    Rayong Riverside Residence
    Supalai Park Ville Rayong
    Supalai City Resort Rayong
    Supalai River Ville Rayong
    Vana Ville
    Carpediem Condo Town
    The Ultimate Seasons Park
    C.K.C. Rayong Condo
    The Ultimate River Beach
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