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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sap Din Thong Namdaeng
    Bang Mueang, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿1,500,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sap Din Thong Namdaeng
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    Reverenz-ID: U1829054
    Bang Mueang, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    ฿1,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2005
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿1,500,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sap Din Thong Namdaeng

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Sap Din Thong Namdaeng in Bang Mueang, Samut Prakan und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,500,000 (฿18,750/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 31, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Mueang, Samut Prakan
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS -3.9 Km
    Wohnfläche 80 m²
    Preis pro m² ฿18,750
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    104 m²
    Grundstücksfläche 72 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2005)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1829054

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sap Din Thong Namdaeng
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2005)
    Objekte: 875
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS - 3.9 Km
    Ort: Bang Mueang, Samut Prakan
    Sap Din Thong Namdaeng Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft

    Verfügbare Objekte im Sap Din Thong Namdaeng

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Sap Din Thong Namdaeng erlaubt.
    Srinagarindra BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sap Din Thong Namdaeng und ist 3.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sap Din Thong Namdaeng gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bang Mueang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Britania Srinakarin
    Ort
    Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    149
    Verkaufspreis
    ฿6.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Srinakarin - Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    186
    Verkaufspreis
    ฿17.5M
    Monatsmieten
    ฿100K
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin
    Ort
    Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    227
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿2.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Thepharak - Bangna
    Ort
    Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Srinakarin-Kingkaew
    Ort
    Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿158M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chatpet
    Ort
    Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    334
    Verkaufspreis
    ฿1.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Thepharak 3
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    432
    Verkaufspreis
    ฿650K - ฿799K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Neo 2
    Ort
    Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruk Srinakarin
    Ort
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    289
    Verkaufspreis
    ฿5.3M - ฿8.3M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿40K
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Srinakarin – Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    414
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿15M
    Monatsmieten
    ฿42K - ฿50K
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Sap Din Thong Namdaeng
    Merken
    Britania Srinakarin
    Bangkok Boulevard Srinakarin - Bangna
    Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin
    The Plant Thepharak - Bangna
    Supalai Ville Srinakarin-Kingkaew
    Baan Chatpet
    Baan Thepharak 3
    Le Neo 2
    Chaiyapruk Srinakarin
    Mantana Srinakarin – Bangna
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