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2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sanphawut Townhouse
Reverenz-ID:
U1180798
2% Mietrendite
Bang Na, Bang Na,Bangkok
฿2,980,000
Verkaufspreis
฿2,980,000
2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sanphawut Townhouse
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Jan 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,980,000 (฿41,389/m²) erwerben.
Ausstattung
Überdachter Parkplatz
Balkon
Badewanne
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 3, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
2
Ort
Bang Na, Bangkok
Schlafzimmer
2
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Na BTS
-1.1 Km
Wohnfläche
72 m²
Preis pro m²
฿41,389
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
72 m²
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 1997)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1180798
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿2,980,000
Preis-Miet-Verhältnis
44
Projekt Details
Name des Projekts:
Sanphawut Townhouse
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 1997)
Objekte:
3
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Na BTS
- 1.1 Km
Ort:
Bang Na, Bangkok
Sanphawut Townhouse Projekt Details
Verfügbare Objekte im Sanphawut Townhouse
Kaufen 1
Mieten 2
2
2
72
72
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sanphawut Townhouse, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang Na BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sanphawut Townhouse und ist 1.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sanphawut Townhouse gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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