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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sakaeo Ville
    Phra Prathon, Mueang Nakhon Pathom,Nakhon Pathom
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    Verkaufspreis
    ฿1,340,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sakaeo Ville
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    Reverenz-ID: U1677750
    Phra Prathon, Mueang Nakhon Pathom,Nakhon Pathom
    ฿1,340,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    125 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mär 2002
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿1,340,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sakaeo Ville

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 125 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Prathon, Nakhon Pathom und wurde im Mär 2002 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,340,000 (฿10,720/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 26, 2023
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Phra Prathon, Nakhon Pathom
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sanam Chandra Palace -4.2 Km
    Wohnfläche 125 m²
    Preis pro m² ฿10,720
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    20 m²
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2002)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1677750

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,340,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sakaeo Ville
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2002)
    Objekte: 545
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sanam Chandra Palace - 4.2 Km
    Ort: Phra Prathon, Nakhon Pathom
    Sakaeo Ville Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Sakaeo Ville

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sakaeo Ville, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Sanam Chandra Palace ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Sakaeo Ville und ist 4.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sakaeo Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phra Prathon

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grand Village Nakhon Pathom
    Ort
    Phra Prathon, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klangsuan Bouplub
    Ort
    Bo Phlap, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿2.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Uea Athon Nakhon Pathom 2
    Ort
    Bo Phlap, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿495K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Paparnakorn
    Ort
    Phra Pathom Chedi, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Matrix
    Ort
    Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿1.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Roi Pruksa Nakornpathom
    Ort
    Nakhon Pathom, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    176
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿5.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Nakhon Pathom
    Ort
    Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nakornpathom Condo
    Ort
    Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    ฿870K
    Monatsmieten
    ฿4.5K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Paragon Motown
    Ort
    Lam Phaya, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
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    35
    Verkaufspreis
    ฿3.06M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Plenitude Ville
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    Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.2M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Mär 2024
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