Reverenz-ID: U1677750
Phra Prathon, Mueang Nakhon Pathom,Nakhon Pathom
฿1,340,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
125 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Mär 2002
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sakaeo Ville

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 125 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Prathon, Nakhon Pathom und wurde im Mär 2002 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,340,000 (฿10,720/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 26, 2023
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Phra Prathon, Nakhon Pathom
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Sanam Chandra Palace -4.2 Km
Wohnfläche 125 m²
Preis pro m² ฿10,720
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
20 m²
Grundstücksfläche 80 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Mär 2002)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1677750

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,340,000

Projekt Details

Name des Projekts: Sakaeo Ville
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2002)
Objekte: 545
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Sanam Chandra Palace - 4.2 Km
Ort: Phra Prathon, Nakhon Pathom
Sakaeo Ville Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Parkplatz Parkplatz
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sakaeo Ville, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Sanam Chandra Palace ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Sakaeo Ville und ist 4.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sakaeo Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Phra Prathon, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klangsuan Bouplub
Ort
Bo Phlap, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
฿2.25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bo Phlap, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿495K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Paparnakorn
Ort
Phra Pathom Chedi, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Matrix
Ort
Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
113
Verkaufspreis
฿1.45M - ฿1.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Roi Pruksa Nakornpathom
Ort
Nakhon Pathom, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
฿3.6M - ฿5.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa City Nakhon Pathom
Ort
Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
151
Verkaufspreis
฿2.8M
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nakornpathom Condo
Ort
Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
฿870K
Monatsmieten
฿4.5K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Paragon Motown
Ort
Lam Phaya, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
฿3.05M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plenitude Ville
Ort
Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
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