2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sakae Ngam Villa

Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sakae Ngam Villa

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Reverenz-ID: U1662570

7% Mietrendite

Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok

฿2,500,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

108 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Okt 2000

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,500,000

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sakae Ngam Villa

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 108 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samae Dam, Bangkok und wurde im Okt 2000 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,500,000 (฿23,148/m²) erwerben oder diese für ฿15,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Terrasse

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 19, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Samae Dam, Bangkok

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT -7.7 Km

Wohnfläche 108 m²

Preis pro m² ฿23,148

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 108 m²

Haustiere Kleintiere

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Okt 2000)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1662570

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,500,000

Mietepreis

฿15,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Sakae Ngam Villa

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2000)

Objekte: 1

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT - 7.7 Km

Ort: Samae Dam, Bangkok

Sakae Ngam Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Sakae Ngam Villa

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2 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sakae Ngam Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Lak Song MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Sakae Ngam Villa und ist 7.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sakae Ngam Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Central Rama 2
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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Airi Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

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฿14M - ฿19.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saranya Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

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฿2.3M

Monatsmieten

฿9.5K

Baujahr

k. A.

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 32 Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

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Verkaufspreis

฿2.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ladawan Lake Colonial

Ort

Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

135

Verkaufspreis

฿17M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Be Motto Kanjanapisek - Rama 2

Ort

Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.2M

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Motto Kanchanapisek-Rama2

Ort

Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

431

Verkaufspreis

฿4.89M - ฿5.2M

Monatsmieten

฿29K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lansarp Land Phase 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

DK Village Rama 2

Ort

Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.09M - ฿18.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prachasuk Lake and Mall Village

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Burasiri Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

175

Verkaufspreis

฿10.2M

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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