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2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Rattanathibet Village
Reverenz-ID:
U1702396
3% Mietrendite
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
฿2,500,000
Verkaufspreis
฿2,500,000
2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Rattanathibet Village
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 92 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi und wurde im Feb 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,500,000 (฿27,174/m²) erwerben oder diese für ฿7,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 15, 2023
Aktualisiert
vor 11 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
2
Ort
Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Schlafzimmer
2
Nächstliegender Orientierungspunkt
Talad Bang Yai MRT
-0.2 Km
Wohnfläche
92 m²
Preis pro m²
฿27,174
Außenbereich
46 m²
Grundstücksfläche
92 m²
Haustiere
Verboten
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Feb 2003)
Möblierung
k. A.
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1702396
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿2,500,000
Mietepreis
฿7,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
30
Mietrendite
3%
Projekt Details
Name des Projekts:
Rattanathibet Village
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2007)
Objekte:
150
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Talad Bang Yai MRT
- 0.2 Km
Ort:
Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Rattanathibet Village Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Rattanathibet Village
Kaufen 2
Mieten 4
2
1
92
92
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Rattanathibet Village nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Talad Bang Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Rattanathibet Village und ist 0.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rattanathibet Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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