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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Garden Home
    Nong Khaem, Nong Khaem,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,650,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Garden Home
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    Reverenz-ID: U1397172
    Nong Khaem, Nong Khaem,Bangkok
    ฿1,650,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    6
    Verkaufspreis
    ฿1,650,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Garden Home

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khaem, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,650,000 (฿20,625/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 18, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Nong Khaem, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS -2.3 Km
    Wohnfläche 80 m²
    Preis pro m² ฿20,625
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1397172

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,650,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pruksa Garden Home
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 295
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 2.3 Km
    Ort: Nong Khaem, Bangkok
    Pruksa Garden Home Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Pruksa Garden Home

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Pruksa Garden Home nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Pruksa Garden Home und ist 2.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Garden Home gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Bewertungen

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    Bangkok
    Nong Khaem

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Arunthong 3
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    465
    Verkaufspreis
    ฿1.9M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 29
    Ort
    Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Taweethong 3
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿1.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Season Phetkasem 69
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    ฿4.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Petchkasem 77
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sixnature Petkasem 69
    Ort
    Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    ฿3M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Jul 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Nature City
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿4.02M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Citysense Petchkasem 69
    Ort
    Lak Song, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    369
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Phetkasem 69
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    353
    Verkaufspreis
    ฿3.7M - ฿8.24M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wisdom Green Town 2
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Arunthong 3
    Pruksa Ville 29
    Baan Taweethong 3
    The Season Phetkasem 69
    The Connect Petchkasem 77
    Sixnature Petkasem 69
    The Nature City
    Citysense Petchkasem 69
    Supalai Ville Phetkasem 69
    Wisdom Green Town 2
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