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2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Poonsinh Thani 3
Reverenz-ID:
U1830286
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
฿1,999,000
Verkaufspreis
฿1,999,000
2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Poonsinh Thani 3
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Poonsinh Thani 3 in Khlong Song Ton Nun, Bangkok und wurde im Mär 1994 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,999,000 (฿18,173/m²) erwerben.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Renoviertes Bad
(2023)
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 30, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
2
Ort
Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Schlafzimmer
2
Nächstliegender Orientierungspunkt
Lat Krabang ARL
-5.6 Km
Wohnfläche
110 m²
Preis pro m²
฿18,173
Außenbereich
30 m²
Grundstücksfläche
90 m²
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Mär 1994)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿200/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1830286
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿1,999,000
Gemeinschaftskosten
฿200/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Poonsinh Thani 3
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 1994)
Objekte:
50
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Lat Krabang ARL
- 5.6 Km
Ort:
Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Poonsinh Thani 3 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Clubhaus
24 Std. Security
Basketballplatz
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Poonsinh Thani 3
2
2
100
-
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Poonsinh Thani 3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Lat Krabang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Poonsinh Thani 3 und ist 5.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Poonsinh Thani 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
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Khlong Song Ton Nun
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Baustatus
Name des Projekts
Perfect Park Ramkhamhaeng
Ort
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.89M
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k. A.
Baujahr
k. A.
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Im Bau
Name des Projekts
Anasiri Ramkhamhaeng
Ort
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
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฿3.39M - ฿6.29M
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Fertiggestellt
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Ort
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
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฿4.59M
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Dez 2011
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Ort
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
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฿6.4M - ฿25M
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฿25K - ฿60K
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Jan 2018
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Poonsinthani 1
Ort
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
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Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
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Fertiggestellt
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Nalin Villa 5 Romklao
Ort
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
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Verkaufspreis
฿5.15M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
Ort
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
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25
Verkaufspreis
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Monatsmieten
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Baustatus
Fertiggestellt
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Siwalee Srinakarin - Rom Klao
Ort
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
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฿6.6M
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Fertiggestellt
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Ort
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
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Verkaufspreis
฿3M
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Indy Srinakarin - Romklao
Ort
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
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317
Verkaufspreis
฿3.75M - ฿4.95M
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k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
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