2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Petchthaweesuk Petchkasem 106

Nong Khang Phlu, Nong Khaem,Bangkok

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Petchthaweesuk Petchkasem 106

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Reverenz-ID: U1702756

Nong Khang Phlu, Nong Khaem,Bangkok

฿2,400,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

100 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2012

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,400,000

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Petchthaweesuk Petchkasem 106

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khang Phlu, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,400,000 (฿24,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 16, 2023

Aktualisiert vor 10 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Nong Khang Phlu, Bangkok

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS -3.1 Km

Wohnfläche 100 m²

Preis pro m² ฿24,000

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 80 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2012)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1702756

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,400,000

Projekt Details

Name des Projekts: Petchthaweesuk Petchkasem 106

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)

Objekte: 1

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 3.1 Km

Ort: Nong Khang Phlu, Bangkok

Petchthaweesuk Petchkasem 106 Projekt Details

Verfügbare Objekte im Petchthaweesuk Petchkasem 106

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2 Schlafz.

teilmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Petchthaweesuk Petchkasem 106 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Petchthaweesuk Petchkasem 106 und ist 3.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Petchthaweesuk Petchkasem 106 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nong Khang Phlu

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Diamond Taweesuk Village

Ort

Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

453

Verkaufspreis

฿2.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Pana Petchkasem-Sai 3

Ort

Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

142

Verkaufspreis

฿7.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Big Home Office

Ort

Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿25M

Monatsmieten

฿90K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lak Song Niwet Village

Ort

Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

250

Verkaufspreis

฿5.8M

▲ 17% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthakit Village

Ort

Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.85M - ฿3.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sriphet

Ort

Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

724

Verkaufspreis

฿4.99M

Monatsmieten

฿14.5K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Unio Town Phetkasem 110

Ort

Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

129

Verkaufspreis

฿2.7M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville Phetkasem 110

Ort

Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

190

Verkaufspreis

฿2.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Taweethong 110

Ort

Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

172

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿3.69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town Phetkasem-Leab Klong Thawiwattana

Ort

Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

312

Verkaufspreis

฿4.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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