Reverenz-ID: U1379914
Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
฿1,700,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
100 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Aug 2005
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Patthanasiri Ramintra

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chan, Bangkok und wurde im Aug 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,700,000 (฿17,000/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 27, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Bang Chan, Bangkok
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt The Promenade Lifestyle Mall -3.8 Km
Wohnfläche 100 m²
Preis pro m² ฿17,000
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 72 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Aug 2005)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1379914

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,700,000

Projekt Details

Name des Projekts: Patthanasiri Ramintra
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2005)
Objekte: 247
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt The Promenade Lifestyle Mall - 3.8 Km
Ort: Bang Chan, Bangkok
Patthanasiri Ramintra Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Patthanasiri Ramintra

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Patthanasiri Ramintra, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
The Promenade Lifestyle Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Patthanasiri Ramintra und ist 3.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Patthanasiri Ramintra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Bang Chan

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
฿12.1M
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
K.C. Ramintra 5
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.91M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Habitia Wongwaen-Ramintra
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
245
Verkaufspreis
฿2.77M
Monatsmieten
฿12.1K - ฿23.2K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanceo Wongwaen-Ramintra
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
502
Verkaufspreis
฿5.24M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
535
Verkaufspreis
฿6.25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Butsarin Ram Inthra
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
877
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿3.42M
Monatsmieten
฿7.06K - ฿9.07K
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
285
Verkaufspreis
฿3.68M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
253
Verkaufspreis
฿5.54M - ฿291M
Monatsmieten
฿18.6K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
247
Verkaufspreis
฿3.33M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sena Green Ville Ramintra
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
฿3.37M - ฿3.38M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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