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2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pakkret Village
Reverenz-ID:
U1050490
8% Mietrendite
Bang Phut, Pak Kret,Nonthaburi
฿1,790,000
Verkaufspreis
฿1,790,000
2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pakkret Village
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phut, Nonthaburi und wurde im Mär 1984 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,790,000 (฿29,833/m²) erwerben.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Komplett renoviert
Renovierte Küche
Renoviertes Bad
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jan 10, 2022
Aktualisiert
vor 2 Jahren
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
2
Ort
Bang Phut, Nonthaburi
Schlafzimmer
2
Nächstliegender Orientierungspunkt
Yaek Nonthaburi 1 MRT
-5.6 Km
Wohnfläche
60 m²
Preis pro m²
฿29,833
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
64 m²
Haustiere
k. A.
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Mär 1984)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿100/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1050490
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿1,790,000
Gemeinschaftskosten
฿100/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
13
Mietrendite
8%
Projekt Details
Name des Projekts:
Pakkret Village
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2009)
Objekte:
520
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Yaek Nonthaburi 1 MRT
- 5.6 Km
Ort:
Bang Phut, Nonthaburi
Pakkret Village Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Verfügbare Objekte im Pakkret Village
Kaufen 2
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2
2
60
64
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Yaek Nonthaburi 1 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Pakkret Village und ist 5.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pakkret Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Champs Elysees Tiwanon
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
2500
Monatsmieten
฿5.5K - ฿7K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche ID Pakkret Station
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
864
Verkaufspreis
฿1.55M - ฿4.07M
Monatsmieten
฿6.8K - ฿9.8K
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kith Chaengwattana
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
525
Verkaufspreis
฿1.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kith Chaengwattana
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
525
Verkaufspreis
฿1.29M - ฿1.35M
Monatsmieten
฿5.5K
Baujahr
Feb 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kith Tiwanon
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.17M - ฿1.5M
Monatsmieten
฿4.5K - ฿12K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanthong Tiwanon-Pak Kret
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Forest Chaengwattana
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿2.25M - ฿2.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Vista Pakkret Intersection
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
410
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿4.5M
Monatsmieten
฿8K - ฿18K
Baujahr
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Name des Projekts
The Connect Tiwanon-Chaengwattana
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
308
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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The Kith Chaengwattana
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