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Reverenz-ID:
U78605
4% Mietrendite
Vermietet bis Sep 1, 2025
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
฿14,900,000
Hervorragender Preis
Verkaufspreis
฿14,900,000
Hervorragender Preis
2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Oasis Loft Sukhumvit 64
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 247 m² sowie 2 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,900,000 (฿60,324/m²) erwerben oder diese für ฿55,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Überdachter Parkplatz
Maisonette
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 29, 2018
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
4
Ort
Bang Chak, Bangkok
Schlafzimmer
2
Nächstliegender Orientierungspunkt
Punnawithi BTS
-0.5 Km
Wohnfläche
247 m²
Preis pro m²
฿60,324
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
108 m²
Haustiere
Verboten
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2009)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Blockierte Aussicht
Typ
2BR
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U78605
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿14,900,000
Mietepreis
฿55,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
23
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Oasis Loft Sukhumvit 64
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2009)
Objekte:
14
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Punnawithi BTS
- 0.5 Km
Ort:
Bang Chak, Bangkok
Oasis Loft Sukhumvit 64 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Oasis Loft Sukhumvit 64
Kaufen 1
Mieten 1
2
4
247
108
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Oasis Loft Sukhumvit 64 und ist 0.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Oasis Loft Sukhumvit 64 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Dieses private Projekt eignet sich sehr gut zum Leben
Es ist das beste Townhome-Projekt, das ich je gesehen habe. Zunächst einmal mag ich die Atmosphäre dieses Projekts, da es angenehm und einladend ist. Außerdem sind die Nachbarn freundlich. Die Innenarchitektur des Hauses ist sehr modern mit kompletten Möbeln, die perfekt ist. Das Projekt verfügt über umfassende Einrichtungen, die zum Leben geeignet sind. Noch wichtiger ist es, dass es sich um ein paar wichtige Orte auf mehrere wichtige Orte wie Bang Chak BTS, Kaufhäuser, Schulen, Krankenhäuser und Convenience-Shops zu erreichen. Insgesamt ist dieses Projekt perfekt, und es ist jeder Penny wert, da es sowohl für das Haus als auch für das Heimbüro sein kann.
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Punnawithi BTS
1.1 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
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33.1 Km / 33 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
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Baujahr
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Name des Projekts
Ort
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Monatsmieten
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Name des Projekts
The Eight Square 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
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8
Verkaufspreis
฿45.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Galeria Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿27M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hallmark 2Prestige
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿17.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
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Fertiggestellt
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Moniiq Sukhumvit 64
Ort
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฿9.31K - ฿21.6K
Baujahr
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Regent Home 9 Sukhumvit 64
Ort
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฿2.7M
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k. A.
Baujahr
Jan 2012
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Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 62
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
487
Monatsmieten
฿16.7K - ฿53.9K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
105
Monatsmieten
฿9.8K - ฿16.7K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Link Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
122
Monatsmieten
฿11.8K - ฿26.5K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mayfair Place Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
365
Monatsmieten
฿9.31K - ฿31.4K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Light Newyork
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿3.39M
Monatsmieten
฿9.49K - ฿16K
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
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Merken
The Eight Square 64
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Moniiq Sukhumvit 64
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