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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Mu Ban Sosu Nakorn
    Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,400,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Mu Ban Sosu Nakorn
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    Reverenz-ID: U1685892
    Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
    ฿2,400,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    108 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Sep 1993
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿2,400,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Mu Ban Sosu Nakorn

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 108 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Song Hong, Bangkok und wurde im Sep 1993 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,400,000 (฿22,222/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Renoviertes BadRenoviertes Bad (2023)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 27, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Thung Song Hong, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt JJ Green 2 -1.2 Km
    Wohnfläche 108 m²
    Preis pro m² ฿22,222
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 68 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Sep 1993)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1685892

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,400,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mu Ban Sosu Nakorn
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 1993)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt JJ Green 2 - 1.2 Km
    Ort: Thung Song Hong, Bangkok
    Mu Ban Sosu Nakorn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Mu Ban Sosu Nakorn

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mu Ban Sosu Nakorn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    JJ Green 2 ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Mu Ban Sosu Nakorn und ist 1.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mu Ban Sosu Nakorn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Thung Song Hong

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Duang Dee Housing
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿2.7M
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ngamwongwan
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿5.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Vibhavadi
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    ฿21.5M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿100K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿4.6M
    Monatsmieten
    ฿13.5K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Key Prachachuen
    Ort
    Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    306
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿2.45M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿12K
    Baujahr
    Feb 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Varawan Park Ngamwongwan 59
    Ort
    Lat Yao, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿4.12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Ngamwongwan
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    1458
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿2.27M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿11.5K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Landmark at Kasetsart TSH Station
    Ort
    Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    428
    Verkaufspreis
    ฿3.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    B Campus
    Ort
    Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿1.25M - ฿2.27M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.9K - ฿22K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ngamwadee Place
    Ort
    Lat Yao, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿1.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Duang Dee Housing
    Baan Klang Muang Ngamwongwan
    Bangkok Boulevard Vibhavadi
    Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan
    The Key Prachachuen
    Varawan Park Ngamwongwan 59
    Aspire Ngamwongwan
    Landmark at Kasetsart TSH Station
    B Campus
    Ngamwadee Place
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