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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Mu Ban Phannipha 3
    Khlong Si, Khlong Luang,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿1,700,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Mu Ban Phannipha 3
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    Reverenz-ID: U1428944
    Khlong Si, Khlong Luang,Pathum Thani
    ฿1,700,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    128 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2008
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿1,700,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Mu Ban Phannipha 3

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 128 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Si, Pathum Thani und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,700,000 (฿13,281/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2022)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 12, 2023
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Si, Pathum Thani
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sathorn Pier -3.4 Km
    Wohnfläche 128 m²
    Preis pro m² ฿13,281
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 64 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2008)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1428944

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,700,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mu Ban Phannipha 3
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
    Objekte: 131
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sathorn Pier - 3.4 Km
    Ort: Khlong Si, Pathum Thani
    Mu Ban Phannipha 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Mu Ban Phannipha 3

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mu Ban Phannipha 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Sathorn Pier ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Mu Ban Phannipha 3 und ist 3.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mu Ban Phannipha 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Khlong Si

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4
    Ort
    Khlong Si, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    422
    Verkaufspreis
    ฿3.98M - ฿4.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Rangsit Klong 4-Wongwaen
    Ort
    Khlong Si, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.24M - ฿2.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Su Chaya
    Ort
    Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phraemaphon Place
    Ort
    Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    708
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿1.91M
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿14.9K
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metharom
    Ort
    Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿5.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suchaya 1 Klong 4
    Ort
    Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THE ETERNITY Greenwood Rangsit Wongwaen
    Ort
    Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    335
    Verkaufspreis
    ฿5.81M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sinsap 1
    Ort
    Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿1.48M - ฿1.69M
    Monatsmieten
    ฿6.48K - ฿1.3M
    Baujahr
    Apr 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sinsub Rangsit – Klong 4
    Ort
    Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pier 93 Rangsit-Klong 4
    Ort
    Bueng Yi Tho, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿3.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4
    Pleno Rangsit Klong 4-Wongwaen
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    Metharom
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    THE ETERNITY Greenwood Rangsit Wongwaen
    Sinsap 1
    Baan Sinsub Rangsit – Klong 4
    Pier 93 Rangsit-Klong 4
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