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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im MÉTIER Rama 9
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿38,500,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im MÉTIER Rama 9
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    Reverenz-ID: U1361368
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    ฿38,500,000
    2 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    560 m²
    Wohnfläche
    5
    Stockwerke
    Apr 2020
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿38,500,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im MÉTIER Rama 9

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 560 m² sowie 2 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿38,500,000 (฿68,750/m²) erwerben.

    Ausstattung

    PrivataufzugPrivataufzug DachterrasseDachterrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 21, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 5
    Ort Hua Mak, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Mall Ramkhamhaeng iii -0.3 Km
    Wohnfläche 560 m²
    Preis pro m² ฿68,750
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 184 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Apr 2020)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 6
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1361368

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿38,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: MÉTIER Rama 9
    Bauträger: W&W property and development
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2020)
    Objekte: 8
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Mall Ramkhamhaeng iii - 0.3 Km
    Ort: Hua Mak, Bangkok
    MÉTIER Rama 9 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im MÉTIER Rama 9

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im MÉTIER Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    The Mall Ramkhamhaeng iii ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom MÉTIER Rama 9 und ist 0.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im MÉTIER Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Hua Mak

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supalai City Resort Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    540
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿4.89M
    Monatsmieten
    ฿9.98K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tararom Ramkhamhaeng 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿68.8M
    Monatsmieten
    ฿180K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿3.79M
    Monatsmieten
    ฿7.98K - ฿13.5K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dcondo Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1114
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿2.34M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.98K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    IDEO New Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    996
    Verkaufspreis
    ฿2.34M - ฿7.88M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.48K - ฿24.9K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Muve Ram 22
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    254
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿2.29M
    Monatsmieten
    ฿8.98K - ฿11K
    Baujahr
    Apr 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    570
    Verkaufspreis
    ฿3.18M - ฿7.48M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿27.9K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    923
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿2.99M
    ▼ -23.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.48K - ฿16K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monte Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    536
    Verkaufspreis
    ฿2.09M - ฿4.34M
    ▼ -10.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.48K - ฿20K
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arna Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿39.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Supalai City Resort Ramkhamhaeng
    Tararom Ramkhamhaeng 9
    Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
    Dcondo Ramkhamhaeng
    IDEO New Rama 9
    The Muve Ram 22
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
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