2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Krung Thong Village

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Reverenz-ID: U1680230

14% Mietrendite

Sai Mai, Sai Mai,Bangkok

฿1,490,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

72 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Okt 2003

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿1,490,000

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Krung Thong Village

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sai Mai, Bangkok und wurde im Okt 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,490,000 (฿20,694/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 17, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Sai Mai, Bangkok

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -5.2 Km

Wohnfläche 72 m²

Preis pro m² ฿20,694

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 72 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Okt 2003)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1680230

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿1,490,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

14%

Projekt Details

Name des Projekts: Krung Thong Village

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2003)

Objekte: 404

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 5.2 Km

Ort: Sai Mai, Bangkok

Krung Thong Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Krung Thong Village

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2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Krung Thong Village

teilmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Krung Thong Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Krung Thong Village und ist 5.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Krung Thong Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Sai Mai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Zu Vermieten auf BPP
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Royal Thai Air Force Museum
3.4 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
12.1 Km / 20 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Thanawan Phahonyothin 52

Ort

Sai Mai, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.85M - ฿1.89M

Monatsmieten

฿9K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Napakad Village

Ort

Sai Mai, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Monchaya 4

Ort

Sai Mai, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The City Paholyothin

Ort

Sai Mai, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

121

Verkaufspreis

฿9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Monchaya 1

Ort

Sai Mai, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

350

Verkaufspreis

฿1.5M

Monatsmieten

฿6K

Baujahr

Jun 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Nue Cross Khu Khot

Ort

Khu Khot, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

1202

Verkaufspreis

฿1.51M - ฿2.2M

Monatsmieten

฿8.5K - ฿11K

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Verve Saimai - Phaholyothin

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

125

Verkaufspreis

฿5.79M

Monatsmieten

฿60K - ฿65K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

NUE Core Khu Khot Station

Ort

Khu Khot, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

1206

Verkaufspreis

฿1.68M - ฿4.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Amarin Niwet 3 Plan 3

Ort

Sai Mai, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

298

Verkaufspreis

฿3.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Butsarin Sai Mai House

Ort

Sai Mai, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2M - ฿4M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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