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Reverenz-ID:
U243707
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
฿7,400,000
Hervorragender Preis
Verkaufspreis
฿7,400,000
Guter Preis
2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Green Plus Mall (CBP)
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 230 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Pa Khrang, Chiang Mai und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,400,000 (฿32,174/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 18, 2019
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
3
Ort
Nong Pa Khrang, Chiang Mai
Schlafzimmer
2
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central Chiangmai
-1.1 Km
Wohnfläche
230 m²
Preis pro m²
฿32,174
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
84 m²
Haustiere
Verboten
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2012)
Möblierung
Verhandlungssache
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U243707
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿7,400,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Green Plus Mall (CBP)
Bauträger:
V Group
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2012)
Objekte:
82
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central Chiangmai
- 1.1 Km
Ort:
Nong Pa Khrang, Chiang Mai
Green Plus Mall (CBP) Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Green Plus Mall (CBP)
2
3
230
84
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Green Plus Mall (CBP) und ist 1.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Green Plus Mall (CBP) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine weitere Hauptlage in Chiang Mai
Abgesehen von Mueang Chiang Mai erkennen viele Menschen nicht, dass dieser Bereich eine bedeutende ökonomische Quelle ist, sowohl in Bezug auf das tägliche Leben als auch in Bezug auf das Geschäft. Das Projekt befindet sich in einer guten Lage. In diesem Bereich leben viele Ausländer, sowohl chinesisch als auch koreanisch. Reisen ist auch praktisch, da es in der Nähe von Einkaufszentren liegt und eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants entfernt, nur eine kurze Entfernung zur Stadt, die etwa 5-10 Minuten dauert. Das Wichtigste ist, dass die Mietkosten nicht zu teuer sind und es auch drei Schlafzimmer gibt.
Chiang Mai
Nong Pa Khrang
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Lage und Umgebung
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Ort
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Monatsmieten
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Name des Projekts
Punna Oasis Townhome
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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32
Verkaufspreis
฿1.41M - ฿2.93M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2017
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My Hip Condo
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
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฿10.1K - ฿42.3K
Baujahr
Nov 2014
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Fertiggestellt
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Punna Residence Oasis 2
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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Baujahr
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Punna Residence Oasis 1
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
152
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฿8.57K - ฿12.1K
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Name des Projekts
Anasiri Payap
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
฿11M - ฿18.1M
Monatsmieten
฿55.4K - ฿60.5K
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Dez 2015
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Fertiggestellt
Name des Projekts
The Jigsaw Condominium
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿15.1K - ฿25.2K
Baujahr
Mai 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Treasure
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
497
Monatsmieten
฿12.1K - ฿23.2K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hillside Payap Condominium 9
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿1.24M - ฿2.01M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hillside Payap Condominium 8
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿1.41M - ฿2.32M
Monatsmieten
฿15.1K - ฿15.6K
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sritawee Mansion Chiang Mai
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿796K - ฿9.06M
Monatsmieten
฿4.54K
Baujahr
Jan 2014
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