2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Thanawan Phahonyothin 52

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Reverenz-ID: U1712894

6% Mietrendite

Sai Mai, Sai Mai,Bangkok

฿1,850,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

80 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿1,850,000

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Thanawan Phahonyothin 52

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sai Mai, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,850,000 (฿23,125/m²) erwerben oder diese für ฿9,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 11, 2024

Aktualisiert vor 9 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Sai Mai, Bangkok

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Central Ramindra

Wohnfläche 80 m²

Preis pro m² ฿23,125

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 72 m²

Haustiere Kleintiere

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1712894

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿1,850,000

Mietepreis

฿9,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Thanawan Phahonyothin 52

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt

Objekte: 85

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Central Ramindra

Ort: Sai Mai, Bangkok

Baan Thanawan Phahonyothin 52 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Zugang zu BTS / MRT

Verfügbare Objekte im Baan Thanawan Phahonyothin 52

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Verfügbare Objekte im Baan Thanawan Phahonyothin 52

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Thanawan Phahonyothin 52 erlaubt.

Central Ramindra ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Thanawan Phahonyothin 52 und ist 0 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Thanawan Phahonyothin 52 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Zu Vermieten auf BPP
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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

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Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Krung Thong Village

Ort

Sai Mai, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

404

Verkaufspreis

฿1.49M

Monatsmieten

฿6K

Baujahr

Okt 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Monchaya 4

Ort

Sai Mai, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Napakad Village

Ort

Sai Mai, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The City Paholyothin

Ort

Sai Mai, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

121

Verkaufspreis

฿9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Monchaya 1

Ort

Sai Mai, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

350

Verkaufspreis

฿1.5M

Monatsmieten

฿6K

Baujahr

Jun 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Verve Saimai - Phaholyothin

Ort

Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

125

Verkaufspreis

฿5.79M

Monatsmieten

฿60K - ฿65K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Nue Cross Khu Khot

Ort

Khu Khot, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

1202

Verkaufspreis

฿1.51M - ฿2.2M

Monatsmieten

฿8.5K - ฿11K

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

NUE Core Khu Khot Station

Ort

Khu Khot, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

1206

Verkaufspreis

฿1.68M - ฿4.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 64 Sai Mai

Ort

Sai Mai, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

396

Verkaufspreis

฿2.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Amarin Niwet 3 Plan 3

Ort

Sai Mai, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

298

Verkaufspreis

฿3.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2002

Baustatus

Fertiggestellt

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