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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Thananda Theparak Km.24
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿3,590,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Thananda Theparak Km.24
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    Reverenz-ID: U1017506
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong,Samut Prakan
    ฿3,590,000
    2 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    131 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Mär 2021
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿3,590,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Thananda Theparak Km.24

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 131 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sao Thong, Samut Prakan und wurde im Mär 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,590,000 (฿27,405/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 30, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL -11.4 Km
    Wohnfläche 131 m²
    Preis pro m² ฿27,405
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 68 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2021)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1017506

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,590,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Thananda Theparak Km.24
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2021)
    Objekte: 10
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL - 11.4 Km
    Ort: Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Baan Thananda Theparak Km.24 Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Baan Thananda Theparak Km.24

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Thananda Theparak Km.24, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Baan Thananda Theparak Km.24 und ist 11.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Thananda Theparak Km.24 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Graphic Place
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Orchid Villa Bangna-Trad
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿7.5M
    ▲ 17% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Biz Town Bangna
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿7.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modi Villa Bangna
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    624
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿5.9M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿35K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Town Bangna
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    351
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿4.5M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Viia 7 Bangna by Apasiri
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    277
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿1.96M
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿8K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Life Condo
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Swift Condo
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿1.7M
    Monatsmieten
    ฿7K
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Latitude Condo Bangna-ABAC
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    143
    Verkaufspreis
    ฿1.5M
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa France Abac Bangna
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    ฿7K
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Graphic Place
    Orchid Villa Bangna-Trad
    Metro Biz Town Bangna
    Modi Villa Bangna
    Pleno Town Bangna
    Viia 7 Bangna by Apasiri
    U Life Condo
    Swift Condo
    Latitude Condo Bangna-ABAC
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