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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Suan Laem Thong Rungsit
    Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿1,650,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Suan Laem Thong Rungsit
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    Reverenz-ID: U1889733
    Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
    ฿1,650,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    78 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2007
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿1,650,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Suan Laem Thong Rungsit

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 78 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Nueng, Pathum Thani und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,650,000 (฿21,154/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 4, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Nueng, Pathum Thani
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Air Force Institute Of Aviation Medicine -23 Km
    Wohnfläche 78 m²
    Preis pro m² ฿21,154
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    40 m²
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2007)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿50/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1889733

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,650,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿50/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Suan Laem Thong Rungsit
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2007)
    Objekte: 63
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Air Force Institute Of Aviation Medicine - 23 Km
    Ort: Khlong Nueng, Pathum Thani
    Baan Suan Laem Thong Rungsit Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Baan Suan Laem Thong Rungsit

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Suan Laem Thong Rungsit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Air Force Institute Of Aviation Medicine ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Baan Suan Laem Thong Rungsit und ist 23 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Suan Laem Thong Rungsit gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Khlong Nueng

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Diamond Navanakorn-Taladthai
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    2128
    Verkaufspreis
    ฿930K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 52/1
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    325
    Verkaufspreis
    ฿1.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa Ville 52/2
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.1M
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanmankhong Village
    Ort
    Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Thep Prathan
    Ort
    Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    ฿1.15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua Arthorn Phahon-Yothin Km.44
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿450K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prem Ruethai Lake Park
    Ort
    Phayom, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1200
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Iyara Share
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    ฿8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kith Khlong Luang
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    296
    Verkaufspreis
    ฿780K - ฿1.19M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5.9K - ฿6.5K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Common TU
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    506
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿5.4M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿26.8K
    Baujahr
    Feb 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Pruksa 52/1
    Baan Pruksa Ville 52/2
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    Baan Suan Thep Prathan
    Baan Ua Arthorn Phahon-Yothin Km.44
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    The Iyara Share
    The Kith Khlong Luang
    Common TU
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