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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Saphan Hin
    Wichit, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿2,200,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Saphan Hin
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    Reverenz-ID: U1123828
    Wichit, Phuket Town,Phuket
    ฿2,200,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    75 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jul 2009
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿2,200,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Saphan Hin

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 75 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wichit, Phuket und wurde im Jul 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,200,000 (฿29,333/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 19, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 1
    Ort Wichit, Phuket
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Integrated Solid Waste Management -0.5 Km
    Wohnfläche 75 m²
    Preis pro m² ฿29,333
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 88 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2009)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1123828

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,200,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Saphan Hin
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2009)
    Objekte: 120
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Integrated Solid Waste Management - 0.5 Km
    Ort: Wichit, Phuket
    Baan Saphan Hin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Saphan Hin

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Saphan Hin inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Saphan Hin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Phuket Integrated Solid Waste Management ist der/die nächstgelegene(r) Regierungsbüro vom Baan Saphan Hin und ist 0.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Saphan Hin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Wichit

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Bay SkyCliff
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿5.39M - ฿6.84M
    ▼ -40.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elegance Phuketthanee
    Ort
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿14.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Connext
    Ort
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    361
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿4.3M
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿30K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The WIDE Condotel - Phuket
    Ort
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿2M
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿35K
    Baujahr
    Okt 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket@Town 2
    Ort
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿6.3M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Light
    Ort
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿4.5M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Vista Phuket
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    324
    Verkaufspreis
    ฿3.39M - ฿4.28M
    Monatsmieten
    ฿11.5K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa Morning Star
    Ort
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    1298
    Verkaufspreis
    ฿6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaofa Dowroong
    Ort
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sugar Palm Residence
    Ort
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ฿3.29M - ฿9.5M
    ▲ 17% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿60K
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Saphan Hin
    Merken
    The Bay SkyCliff
    Elegance Phuketthanee
    Connext
    The WIDE Condotel - Phuket
    Phuket@Town 2
    The Light
    Supalai Vista Phuket
    Phuket Villa Morning Star
    Chaofa Dowroong
    Sugar Palm Residence
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