2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2

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Reverenz-ID: U1707926

5% Mietrendite

Bang Kho, Chom Thong,Bangkok

฿6,500,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

170 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jun 2015

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿6,500,000

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kho, Bangkok und wurde im Jun 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,500,000 (฿38,235/m²) erwerben oder diese für ฿27,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Balkon

Komplett renoviert (2023)

Renovierte Küche

Renoviertes Bad

Direkter Zugang zu BTS / MRT

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 27, 2023

Aktualisiert vor 7 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Bang Kho, Bangkok

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS -0.8 Km

Wohnfläche 170 m²

Preis pro m² ฿38,235

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 80 m²

Haustiere Kleintiere

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jun 2015)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿5,610/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1707926

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿6,500,000

Gemeinschaftskosten

฿5,610/Mo.

Mietepreis

฿27,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)

Objekte: 484

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS - 0.8 Km

Ort: Bang Kho, Bangkok

Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2

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Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2

teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿33 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,610 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Wutthakat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2 und ist 0.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Bang Kho

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿1.22M - ฿234M
Zu Verkaufen auf BPP
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Zu Vermieten auf BPP
64 Immobilien
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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Aspire Sathorn-Taksin Brick Zone

Ort

Bang Kho, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

364

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿1.89M

Monatsmieten

฿7K - ฿8.5K

Baujahr

Okt 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Sathorn-Taksin Copper Zone

Ort

Bang Kho, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

613

Verkaufspreis

฿1.72M - ฿3.99M

Monatsmieten

฿8.2K - ฿21.5K

Baujahr

Okt 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2

Ort

Bang Kho, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

484

Verkaufspreis

฿5.9M - ฿6.7M

Monatsmieten

฿30K - ฿40K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone

Ort

Bang Kho, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

546

Verkaufspreis

฿1.85M - ฿3.4M

▼ -2.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.5K - ฿15K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Key Sathorn-Ratchapruek

Ort

Bang Kho, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

834

Verkaufspreis

฿1.85M - ฿3.2M

Monatsmieten

฿9.5K - ฿29K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1

Ort

Bang Kho, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Elio Sathorn-Wutthakat

Ort

Bang Kho, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

1161

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿7.89M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿9K - ฿15.5K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Neo Sathorn

Ort

Bang Wa, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

237

Verkaufspreis

฿9.9M - ฿12.9M

▲ 33% überbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿55K

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Tempo Grand Sathorn-Wutthakat

Ort

Bang Kho, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

1004

Verkaufspreis

฿2.3M - ฿5.67M

Monatsmieten

฿9.5K - ฿20K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek

Ort

Pak Khlong Phasi Charoen, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

565

Verkaufspreis

฿2.27M - ฿5.7M

Monatsmieten

฿12K - ฿27K

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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