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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Benjasub
    Rangsit, Thanyaburi,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿1,350,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Benjasub
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    Reverenz-ID: U1858258
    7% Mietrendite
    Rangsit, Thanyaburi,Pathum Thani
    ฿1,350,000
    2 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2012
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿1,350,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Benjasub

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rangsit, Pathum Thani und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,350,000 (฿15,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 18, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Rangsit, Pathum Thani
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sathorn Pier -8.7 Km
    Wohnfläche 90 m²
    Preis pro m² ฿15,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    10 m²
    Grundstücksfläche 64 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2012)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1858258

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,350,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Baan Benjasub, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Benjasub
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
    Objekte: 200
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sathorn Pier - 8.7 Km
    Ort: Rangsit, Pathum Thani
    Baan Benjasub Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Benjasub

    Kaufen 2 Mieten 9
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Benjasub inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Benjasub erlaubt.
    Sathorn Pier ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Benjasub und ist 8.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Rangsit

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Point Condo Rangsit-Klong 6
    Ort
    Rangsit, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    821
    Verkaufspreis
    ฿850K
    Monatsmieten
    ฿5.5K - ฿72K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Marn Thanya
    Ort
    Lam Luk Ka, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ฿8M
    Monatsmieten
    ฿27K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn Rangsit Klong7
    Ort
    Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    288
    Verkaufspreis
    ฿6.8M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn Prime 7 Rangsit-Nakornnayok
    Ort
    Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    383
    Verkaufspreis
    ฿5.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modi Villa Rangsit Klong 7
    Ort
    Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    713
    Verkaufspreis
    ฿2.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eua Arthorn Rangsit Khlong 7/1
    Ort
    Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿900K - ฿1.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Taradonburi Village
    Ort
    Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿950K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phrueksa 2 Village
    Ort
    Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    332
    Verkaufspreis
    ฿2.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Village 2
    Ort
    Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    332
    Verkaufspreis
    ฿900K - ฿3.3M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pornthisan 8
    Ort
    Khlong Chet, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    230
    Verkaufspreis
    ฿2.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Benjasub
    Merken
    The Point Condo Rangsit-Klong 6
    Le Marn Thanya
    Sammakorn Rangsit Klong7
    Sammakorn Prime 7 Rangsit-Nakornnayok
    Modi Villa Rangsit Klong 7
    Eua Arthorn Rangsit Khlong 7/1
    Taradonburi Village
    Phrueksa 2 Village
    Pruksa Village 2
    Baan Pornthisan 8
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