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Reverenz-ID:
U643726
Anusawari, Bang Khen,Bangkok
฿20,900,000
Verkaufspreis
฿20,900,000
2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Altitude Prove Kaset-Nawamin
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 339.40 m² sowie 2 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Anusawari, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿20,900,000 (฿61,579/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 30, 2020
Aktualisiert
N/A
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
4
Ort
Anusawari, Bangkok
Schlafzimmer
2
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kasetsart University BTS
-3.4 Km
Wohnfläche
339.40 m²
Preis pro m²
฿61,579
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
200.40 m²
Haustiere
Nur Hunde
Reihenhaus - Besitzform
Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2019)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
Type B
Private Parkplätze
4
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿6,012/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U643726
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿20,900,000
Gemeinschaftskosten
฿6,012/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Altitude Prove Kaset-Nawamin
Bauträger:
ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2019)
Objekte:
8
Projektfläche:
2,596 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kasetsart University BTS
- 3.4 Km
Ort:
Anusawari, Bangkok
Altitude Prove Kaset-Nawamin Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Altitude Prove Kaset-Nawamin
฿16,900,000
฿44,971/m²
2
Schlafz.
4
Bäder
375.80
m²
Wohnfläche
194
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
฿20,900,000
฿61,579/m²
2
Schlafz.
4
Bäder
339.40
m²
Wohnfläche
200.40
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
฿22,900,000
฿53,908/m²
2
Schlafz.
4
Bäder
424.80
m²
Wohnfläche
192.80
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
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Alle ansehen (3)
Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Untitle
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
1. Rate
14 Tage nach Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
70%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Altitude Prove Kaset-Nawamin erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿6,012 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Altitude Prove Kaset-Nawamin und ist 3.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Altitude Prove Kaset-Nawamin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
1. Rate
14 Tage nach Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
70%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein modernes Design mit einem wunderschön eingerichteten Projekt
Ich suche ein kleines Home-Büro im Bereich Kaset-Nawamin. Ich habe schon viele Projekte gesehen, und ich bin sehr beeindruckt. Unser Unternehmen ist ein kleines Büro, das ein Gegend benötigt. Es ist perfekt für uns. Hier gibt es 4-Böden, darunter Schlafzimmer, Büroräume, ein Tagungsraum und ein privater Aufzug. Der Parkplatz kann viele Autos parken, was sehr praktisch ist. Das Innere des Projekts hat ein komplettes Möbelstück. Neben dem Projekt gibt es einen Convenience-Laden und einen Bereich, in dem Sie leicht Essen finden können. Was die Autofahrt auf der Straße auf der Straße befindet, ist es während der Hauptstunden etwas eng, aber die ganze Zeit ist flexibel.
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
271
Verkaufspreis
฿5.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo U Kaset – Nawamin
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
444
Monatsmieten
฿7.5K - ฿8.5K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Areeya Mova
Ort
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
410
Verkaufspreis
฿7.8M - ฿8.5M
Monatsmieten
฿23K - ฿24K
Baujahr
Aug 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Areeya The Color 2
Ort
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
200
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
IDEN Kaset - Phaholyothin
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
117
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Na Veera Ramintra
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
218
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿3.94M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Areeya Daily Kaset-Nawamintr
Ort
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
286
Verkaufspreis
฿6.5M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Condo Town Ramindra - Latplakhao
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
1039
Verkaufspreis
฿1.19M - ฿3.49M
Monatsmieten
฿6.5K - ฿25K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rasa Spanish Courtyard
Ort
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
121
Verkaufspreis
฿27.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ranee Siri Cluster 4
Ort
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.9M
Monatsmieten
฿32K
Baujahr
Sep 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Altitude Prove Kaset-Nawamin
Merken
Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2
Condo U Kaset – Nawamin
Areeya Mova
Areeya The Color 2
IDEN Kaset - Phaholyothin
Na Veera Ramintra
Areeya Daily Kaset-Nawamintr
Lumpini Condo Town Ramindra - Latplakhao
Rasa Spanish Courtyard
Ranee Siri Cluster 4