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    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Splendid Condominium
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿14,937,600
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    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Splendid Condominium
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U64509
    7% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE
    Karon, Phuket Town,Phuket
    ฿14,937,600
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    118.36 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Mär 2019
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿14,937,600

    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Splendid Condominium

    Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 118.36 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und wurde im Mär 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,937,600 (฿126,205/m²) erwerben oder diese für ฿100,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 16, 2018
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Penthouse
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 2
    Größe 118.36 m²
    Preis pro m² ฿126,205
    Haustiere Verboten
    Penthouse - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    Verfügbar für ฿450,000
    Blick Meerblick
    Typ 2PH
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,102/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U64509

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿14,937,600
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,102/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Garantierte Mietrendite
    7%
    Garantiedauer
    5 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: Splendid Condominium
    Bauträger: Kata Sea View Condominium Co., Ltd
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2019)
    Etagen: 3
    Gebäude: 2
    Objekte: 27
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 1.3 Km
    Ort: Karon, Phuket
    Splendid Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im Splendid Condominium

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Splendid Condominium

    Kaufen 7 Mieten 5
    • Alle
    • Studio
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Splendid Condominium inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Terms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿150,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    95%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Splendid Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿7,102 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Splendid Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
    Splendid Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
    Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Splendid Condominium und ist 1.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Terms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿150,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    95%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Haus in der Nähe Kata Beach
    Mary Smirnov, Russland, vor 4 Jahren
    Wenn es eine Chance, nach Phuket zu kommen, werde ich auf jeden Fall wieder hierher kommen! Obwohl es nur eine kurze Zeit für das Projekt ausgegeben wurde, war alles so perfekt. Das Projekt sieht neu und sauber; Das Zimmer ist in gutem Zustand, und die Möbel aussehen Qualität. Das Personal war freundlich und hilfsbereit. Es gibt einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und kostenlose Parkplätze für die Bewohner. Die Lage ist gut, in der Nähe Kata Strand. Sie können in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto. Die Atmosphäre ist ruhig um. Es ist ein toller Ort zum Entspannen und ist ein kleines Projekt, das es weniger überfüllt macht. Die meisten Nachbarn sind Ausländer.
    Phuket
    Karon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Splendid Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Kata View
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿5.55M - ฿5.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Kata Ocean View
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    153
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿47.6M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24.9K - ฿69.8K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kata Royal
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿9.47M - ฿16.1M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿44.8K - ฿94.7K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Dream Villa
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿26.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unique Villa Kata
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿16.7M - ฿17.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Aurora Villa
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿59.6M - ฿61.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Ozone Condotel
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    ฿2.83M - ฿5.47M
    ▼ -7.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿31.9K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beach Center
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿9.47M - ฿13.9M
    Monatsmieten
    ฿69.8K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Utopia Kata
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿26.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The View
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿15.9M - ฿44.8M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿299K
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Splendid Condominium
    Merken
    Kata View
    Kata Ocean View
    Kata Royal
    Phuket Dream Villa
    Unique Villa Kata
    Aurora Villa
    Ozone Condotel
    The Beach Center
    Utopia Kata
    The View
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