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    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Pure Sunset Beach
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿28,000,000 ฿32,300,000
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    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Pure Sunset Beach
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U29109
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    ฿28,000,000 ฿32,300,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    171.19 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Nov 2015
    Fertiggestellt
    25
    Verkaufspreis
    ฿28,000,000
    ฿32,300,000

    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Pure Sunset Beach

    Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 171.19 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿28,000,000 (฿163,561/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 10, 2023
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Penthouse
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 171.19 m²
    Preis pro m² ฿163,561
    Haustiere Verboten
    Penthouse - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Meerblick, Bergblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿11,983/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U29109

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿28,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿11,983/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pure Sunset Beach
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2015)
    Etagen: 5
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 111
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tawanron Beach - 0.5 Km
    Ort: Na Chom Thian, Pattaya
    Pure Sunset Beach Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Strandzugang Strandzugang
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Pure Sunset Beach

    Kaufen 10 Mieten 5
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿11,983 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Pure Sunset Beach wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
    Tawanron Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pure Sunset Beach und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine luxuriöse Wohnung am Strand mit schönen Wetter und nicht überfüllt Menschen
    Pamelia Cressey, Spanien, vor 9 Jahren
    Ich hatte eine Chance, hier zu bleiben und wurde mit der Atmosphäre und Projekt Ruhe fasziniert. Ein schöner Sonnenuntergang Landschaft Angebote und Ideale für diejenigen, die von der belebten Pattaya Stadt entfliehen möchten. Wir planen in der Regel Thailand 2-3 mal im Jahr zu besuchen, und ich habe bereits eine 2-Zimmer-Einheit gebucht, die mich sehr beeindruckt. Es ist leicht zugänglich und nicht weit von Pattaya City, nur 10 Minuten. Außerdem bietet das Projekt ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, einen Gemeinschaftspool auch dann, wenn viele Menschen es nutzen, und ich benutze es selten. Ich, wie auch immer, Liebe, meine Zeit zu verbringen am Strand chillen. Einzugeben und das Projekt zu verlassen, es wird ein Schlüsselkartensystem, und es gibt CCTV-Kameras rund um das Projekt, die sehr sicher sind. Die Parkplätze sind nicht ausreichend für die Bewohner, vor allem auf wichtigen Festivals, gibt es nicht genügend Raum. Allerdings ist es kein großes Problem für den normalen Tagen. Auch sind die Rezeptionisten sehr hilfsbereit und freundlich. Was die Geschäfte, es gibt Restaurants in der Nähe, und Sie können den Zustelldienst für die Restaurants benutzen. Auch können Sie auch von dem Vor-Ort-Restaurant bestellen. Auf dieser Reise, würde Ich mag diese Wohnung allen meinen Freunden empfehlen.
    Pattaya
    Na Chom Thian

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Pure Sunset Beach

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Talay Pattaya
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿22M - ฿39.5M
    Monatsmieten
    ฿85K - ฿140K
    Baujahr
    Jun 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nusa Chivani
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    188
    Verkaufspreis
    ฿13.2M - ฿19.5M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿95K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sea Sand Sun Resort Rayong
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    ฿1.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Baramee
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿7.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    De Amber Condo
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿9.9M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Lane Villa
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿8.2M - ฿9.9M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    X2 Pattaya Oceanphere
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿12.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Condochain
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    450
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿6.2M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿20K
    Baujahr
    Jun 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunset Height
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿9.9M - ฿17.5M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿39K - ฿45K
    Baujahr
    Apr 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Del Mare
    Ort
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    339
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿26.2M
    ▲ 2.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿54.5K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Pure Sunset Beach
    Merken
    Baan Talay Pattaya
    Nusa Chivani
    Sea Sand Sun Resort Rayong
    Baan Baramee
    De Amber Condo
    Ocean Lane Villa
    X2 Pattaya Oceanphere
    VIP Condochain
    Sunset Height
    Del Mare
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