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    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Angsana Beachfront Residences
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿84,000,000
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    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Angsana Beachfront Residences
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1036748
    4% Mietrendite
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿84,000,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    284 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿84,000,000

    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Angsana Beachfront Residences

    Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 284 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿84,000,000 (฿295,775/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direkt am StrandDirekt am Strand HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 14, 2021
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Penthouse
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 2
    Größe 284 m²
    Preis pro m² ฿295,775
    Haustiere Verboten
    Penthouse - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 2BR-43
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1036748

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿84,000,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    26
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Penthäuser im Angsana Beachfront Residences, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Angsana Beachfront Residences
    Bauträger: Banyan Group Residences
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2022)
    Etagen: 3
    Gebäude: 9
    Objekte: 18
    Projektfläche: 10,118 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 0.1 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Angsana Beachfront Residences Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Angsana Beachfront Residences

    • Alle
    • Fitness
    3
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Angsana Beachfront Residences

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    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Construction Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    90 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    80%
    Deferred Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
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    Sofort
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    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    90 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    30%
    3. Rate
    Deferred installments payments
    50%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Angsana Beachfront Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Angsana Beachfront Residences und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Construction Payment Term
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    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
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    90 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    30%
    3. Rate
    Deferred installments payments
    50%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Strandwohnung geeignet für langfristige Investitionen
    Phung Heckstall, China, vor 4 Jahren
    Es gibt viele Gründe, warum ich beschlossen, diese Wohnung zu kaufen. Ich bin sicher, dass es sich um eine sinnvolle und gute Investition für die Zukunft. Es ist in Laguna Phuket und in der Nähe zum Strand. Das Projekt ist besonders schön, einen fantastischen Ausblick auf das Meer. Es ist nur wenige Meter vom Strand in der Nähe, wo sie leicht an den Strand geht. Ich kaufte 2 Schlafzimmer mit einem eigenen Pool und einem privaten Garten. Alle Ecken meines Zimmers bieten einen schönen Meerblick. Außerdem bin ich Mitglied des Sanctuary-Clubs. Ich erhalte ein 5-Jahr kostenlos in Laguna Golf Course und ein Mitglied der Angsana Vacation Clubs, die viele Privilegien bleiben in den Angsana Hotels und 60 Tagen pro Jahr geben. Es ist in Ordnung für mich, und ich denke, Sie werden nicht in sie zu investieren enttäuscht sein. Auch würde ich diejenigen, die investieren wollen, weil es ist die ideale Wohnung für die Anleger empfehlen.
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Angsana Beachfront Residences

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Allamanda 2 & 3 Condominium
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿9M - ฿18.1M
    Monatsmieten
    ฿75K - ฿120K
    Baujahr
    Mai 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Angsana Oceanview Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    149
    Verkaufspreis
    ฿43.9M - ฿120M
    ▲ 8.9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿400K
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lofts at Laguna Village
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿16.5M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sky Park
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    ฿4.7M - ฿13M
    ▲ 17.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿32K - ฿160K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Park
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    ฿5.3M - ฿28.5M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿65K - ฿250K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Skypark Celeste Laguna
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    384
    Verkaufspreis
    ฿4.91M - ฿13.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Cassia Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿14M
    ▲ 19.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿65K - ฿106K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit thani Pool Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿58M - ฿67M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Cove
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿56M
    Monatsmieten
    ฿199K - ฿350K
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Movenpick Resort Bangtao Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Angsana Beachfront Residences
    Merken
    Allamanda 2 & 3 Condominium
    Angsana Oceanview Residences
    The Lofts at Laguna Village
    Sky Park
    Laguna Park
    Skypark Celeste Laguna
    Cassia Phuket
    Dusit thani Pool Villa
    Laguna Cove
    Movenpick Resort Bangtao Phuket
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