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2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Village 5
Reverenz-ID:
U1370202
Maenam Khu, Pluak Daeng,Rayong
฿1,990,000
Verkaufspreis
฿1,990,000
2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Village 5
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 121 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maenam Khu, Rayong und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,990,000 (฿16,446/m²) erwerben.
Ausstattung
Überdachter Parkplatz
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 18, 2023
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
1
Ort
Maenam Khu, Rayong
Schlafzimmer
2
Nächstliegender Orientierungspunkt
Pattaya Country Club
-20.7 Km
Wohnfläche
121 m²
Preis pro m²
฿16,446
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
200 m²
Haustiere
Kleintiere
Haus - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Firma
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2023)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1370202
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿1,990,000
Projekt Details
Name des Projekts:
The Village 5
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2023)
Objekte:
213
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Pattaya Country Club
- 20.7 Km
Ort:
Maenam Khu, Rayong
The Village 5 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im The Village 5
2
2
121
200
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Village 5 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Pattaya Country Club ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom The Village 5 und ist 20.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Village 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Name des Projekts
King's House Pluak Daeng
Ort
Maenam Khu, Pluak Daeng, Rayong
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
฿1.19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Rom Yen 3
Ort
Maenam Khu, Pluak Daeng, Rayong
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿1.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Goodwill Pluak Daeng
Ort
Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
Wohneinheiten
248
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jindarom 4
Ort
Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
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67
Verkaufspreis
฿5.91M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SC Hill Village Pluak Daeng-Wang Khayaeng
Ort
Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
Wohneinheiten
352
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿2.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Landmark Condominium
Ort
Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
฿1.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Notting Hill Pluak Daeng-Wang Khayaeng
Ort
Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
฿3.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lertrasmee
Ort
Map Yang Phon, Pluak Daeng, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kent Valley
Ort
Map Yang Phon, Pluak Daeng, Rayong
Wohneinheiten
412
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sipun Ville
Ort
Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
Wohneinheiten
183
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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King's House Pluak Daeng
Baan Rom Yen 3
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SC Hill Village Pluak Daeng-Wang Khayaeng
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Notting Hill Pluak Daeng-Wang Khayaeng
Lertrasmee
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Sipun Ville