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2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sansaran 4 The Bella
Reverenz-ID:
U1983096
Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
฿4,250,000
Verkaufspreis
฿4,250,000
2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sansaran 4 The Bella
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 105 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khwai, Chiang Mai und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,250,000 (฿40,476/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 11, 2024
Aktualisiert
vor 1 Woche
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
k. A.
Ort
Nong Khwai, Chiang Mai
Schlafzimmer
2
Nächstliegender Orientierungspunkt
Wat Don Fai
-0.6 Km
Wohnfläche
105 m²
Preis pro m²
฿40,476
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
308 m²
Haustiere
Kleintiere
Haus - Besitzform
k. A.
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2015)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1983096
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿4,250,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Sansaran 4 The Bella
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2015)
Objekte:
49
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Wat Don Fai
- 0.6 Km
Ort:
Nong Khwai, Chiang Mai
Sansaran 4 The Bella Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Verfügbare Objekte im Sansaran 4 The Bella
2
2
105
308
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Sansaran 4 The Bella erlaubt.
Wat Don Fai ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Sansaran 4 The Bella und ist 0.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sansaran 4 The Bella gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Grand Tropicana
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
84
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Sansaran 2 Modchic
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
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฿15.9M
Monatsmieten
฿35K - ฿45K
Baujahr
Jan 2016
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Fertiggestellt
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Moo Baan Sansaran
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
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฿25K - ฿35K
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Okt 2016
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Name des Projekts
Mod Chic
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
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Verkaufspreis
฿7.65M
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฿33K
Baujahr
k. A.
Baustatus
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Name des Projekts
Lanna Pinery Home
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Monatsmieten
฿17K - ฿55K
Baujahr
Dez 2008
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Name des Projekts
Country Park Ville
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
฿16M - ฿21M
Monatsmieten
฿45K - ฿60K
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sanctum Chiang Mai
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿47M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
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Name des Projekts
Suksamran in Nature
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿5M
Monatsmieten
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Lanna Montra
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
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60
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฿35K
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Malada Home and Resort
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
฿3.1M - ฿6.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
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