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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ratsara
    I San, Mueang Buri Ram,Buri Ram
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    Verkaufspreis
    ฿1,900,000
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ratsara
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    Reverenz-ID: U1691028
    I San, Mueang Buri Ram,Buri Ram
    ฿1,900,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Dez 2023
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿1,900,000

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ratsara

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in I San, Buri Ram und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,900,000 (฿17,273/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 10, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort I San, Buri Ram
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nakhon Ratchasima Airport -88.4 Km
    Wohnfläche 110 m²
    Preis pro m² ฿17,273
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    30 m²
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2023)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1691028

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ratsara
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nakhon Ratchasima Airport - 88.4 Km
    Ort: I San, Buri Ram
    Ratsara Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Ratsara

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ratsara nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Nakhon Ratchasima Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Ratsara und ist 88.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ratsara gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Buri Ram
    I San

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Phutsa Thanee Village
    Ort
    I San, Mueang Buri Ram, Buri Ram
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Zen Buriram
    Ort
    Chum Het, Mueang Buri Ram, Buri Ram
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿190K - ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nippon Flow
    Ort
    I San, Mueang Buri Ram, Buri Ram
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿3.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The WIND flow
    Ort
    I San, Mueang Buri Ram, Buri Ram
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿3.01M - ฿4.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narapirom 3
    Ort
    Kho Kho, Mueang Buri Ram, Buri Ram
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿4.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thep Thani Village
    Ort
    Nok Mueang, Mueang Buri Ram, Buri Ram
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿2M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri Manee Phase 1 Nong Ki
    Ort
    Nong Ki, Mueang Buri Ram, Buri Ram
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿2.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Prasart Hin Villa
    Ort
    Nai Mueang, Mueang Buri Ram, Buri Ram
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿3.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Juthamard
    Ort
    Nong Song Hong, Mueang Buri Ram, Buri Ram
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Amika Resort
    Ort
    Nong Rawiang, Mueang Buri Ram, Buri Ram
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿15.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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