2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nice Breeze 8

Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nice Breeze 8

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U280573

Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi

฿4,500,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

70 m²

Wohnfläche

Stockwerke

6 Monate

Made To Order

Verkaufspreis

฿4,500,000

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nice Breeze 8

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wird 6 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,500,000 (฿64,286/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 24, 2020

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Haus

Stockwerke 1

Ort Cha-Am, Phetchaburi

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Airport -9.1 Km

Wohnfläche 70 m²

Preis pro m² ฿64,286

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 192 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Bauzeit (6 Monate)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ Lily

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U280573

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,500,000

Projekt Details

Name des Projekts: Nice Breeze 8

Bauträger: Hua Hin Nice Breeze

Baustatus: Bauzeit (6 Monate)

Objekte: 14

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Airport - 9.1 Km

Ort: Cha-Am, Phetchaburi

Nice Breeze 8 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Nice Breeze 8

Kaufen 8 Mieten 4

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

฿30,000

1. Rate

Down payment

20%

2. Rate

Pay during construction

10%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nice Breeze 8, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Hua Hin Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Nice Breeze 8 und ist 9.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nice Breeze 8 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

฿30,000

1. Rate

Down payment

20%

2. Rate

Pay during construction

10%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Idealer Ort zum Urlaub und langfristigem Leben.

Elle Hera, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Die Atmosphäre ist sehr zufriedenstellend. Die Wohnung ist in der Nähe von Cha Am Beach und dem Flughafen Hua Hin entfernt. Das Reisen ist praktisch, weil es nicht weit von der Hauptstraße entfernt ist. Das Dorf ist ruhig und sicher. Die Nachbarn sind freundlich. Die meisten von ihnen kauften die Häuser und kamen von Zeit zu Zeit in ihren Urlaub. Der Wachmann hat einen sehr guten Job gemacht. Ein weiteres Gute ist, dass der Verkaufspreis im Vergleich zu anderen Strandorten wie Phuket und Pattaya nicht teuer ist Die Villa ist gut gestaltet, romantisch, attraktiv, gut proportioniert und hat eine gute Belüftung. Ich fühle mich, als wäre meine Energie jedes Mal voll aufgeladen, wenn ich hierher komme, und ich würde es auf jeden Fall für diejenigen empfehlen, die ein Zuhause für den Urlaub suchen.

Phetchaburi

Cha-Am

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿600K - ฿850M
Zu Verkaufen auf BPP
988 Immobilien
Mieten
฿5K - ฿384K
Zu Vermieten auf BPP
234 Immobilien
Immigration Office Hua Hin
4.1 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Hua Hin Airport
2.7 Km / 6 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

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Nice Breeze By The Sea

Ort

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Wohneinheiten

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Verkaufspreis

฿4.99M - ฿7.9M

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

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Privaco Pool Villa Huahin

Ort

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Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿39.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Rain Condo ChaAm Huahin

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Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

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Rain Cha Am - Hua Hin

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

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499

Verkaufspreis

฿2.19M - ฿6M

▼ -13.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿18K

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Villas Condo

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

328

Verkaufspreis

฿8.5M - ฿8.9M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Cha - Am Maria Ville

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Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Name des Projekts

Sandy Beach Condo

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

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Verkaufspreis

฿4.9M - ฿19.5M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿28K

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vimanlay Hua Hin Cha Am

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

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Verkaufspreis

฿4.4M - ฿19.8M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

฿26K

Baujahr

Sep 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm Garden Hua Hin

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

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k. A.

Verkaufspreis

฿10M - ฿12M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Jiaranai Condominium

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.9M

▼ -27% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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