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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moo Ban Rungrawee 2
    Sakhu, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿3,673,684
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moo Ban Rungrawee 2
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    Reverenz-ID: U1724242
    Sakhu, Thalang,Phuket
    ฿3,673,684
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    120 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿3,673,684

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moo Ban Rungrawee 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sakhu, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,673,684 (฿30,614/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 30, 2024
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Sakhu, Phuket
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 120 m²
    Preis pro m² ฿30,614
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 196 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1724242

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,673,684

    Projekt Details

    Name des Projekts: Moo Ban Rungrawee 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Sakhu, Phuket
    Moo Ban Rungrawee 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Moo Ban Rungrawee 2

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Moo Ban Rungrawee 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Moo Ban Rungrawee 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Sakhu

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Orienna Azure Villas
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Happy Place Condo
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿2.5M
    ▼ -41.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿16K
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bhukitta Airport Condominium
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿2.65M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿28K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Lee The Terminal Phuket
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    513
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿8.54M
    ▼ -19.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿30K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bhukitta Resort Nai Yang
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa Airport
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    277
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maison Sky Villas
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿21.8M - ฿28.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Title Serenity Naiyang
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    814
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿17.2M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Mai 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    JJ Airport Condominium
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    144
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿1.92M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿17K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Blue Canyon Heights
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    ฿18.4M - ฿34.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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    Merken
    Orienna Azure Villas
    Happy Place Condo
    Bhukitta Airport Condominium
    Royal Lee The Terminal Phuket
    Bhukitta Resort Nai Yang
    Phuket Villa Airport
    Maison Sky Villas
    The Title Serenity Naiyang
    JJ Airport Condominium
    Blue Canyon Heights
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