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2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mago
Reverenz-ID:
U1096830
Noen Phra, Mueang Rayong,Rayong
฿2,968,000
Verkaufspreis
฿2,968,000
2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mago
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 114 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Noen Phra, Rayong und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,968,000 (฿26,035/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 6, 2022
Aktualisiert
vor 2 Jahren
Immobilientyp
Haus
(Doppelhaushälfte)
Stockwerke
1
Ort
Noen Phra, Rayong
Schlafzimmer
2
Nächstliegender Orientierungspunkt
Saeng Chan Beach
-6.1 Km
Wohnfläche
114 m²
Preis pro m²
฿26,035
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
304 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel
Nor Sor 3
Baustatus
Fertiggestellt (Jun 2022)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1096830
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿2,968,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Mago
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jun 2022)
Objekte:
14
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Saeng Chan Beach
- 6.1 Km
Ort:
Noen Phra, Rayong
Mago Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Mago
2
2
114
304
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mago, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Saeng Chan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mago und ist 6.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mago gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
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