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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kritsadanakorn 19
    Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿4,200,000
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kritsadanakorn 19
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    Reverenz-ID: U1400432
    Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
    ฿4,200,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    316 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2010
    Fertiggestellt
    23
    Verkaufspreis
    ฿4,200,000

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kritsadanakorn 19

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 316 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Nueng, Pathum Thani und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,200,000 (฿13,291/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 26, 2023
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Nueng, Pathum Thani
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit -2.9 Km
    Wohnfläche 316 m²
    Preis pro m² ฿13,291
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 316 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1400432

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,200,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kritsadanakorn 19
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
    Objekte: 350
    Projektfläche: 956,160 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit - 2.9 Km
    Ort: Khlong Nueng, Pathum Thani
    Kritsadanakorn 19 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Kritsadanakorn 19

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Kritsadanakorn 19, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Future Park Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Kritsadanakorn 19 und ist 2.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kritsadanakorn 19 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Khlong Nueng

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Kritsada Nakhon 19
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿79M
    Monatsmieten
    ฿220K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Park Rangsit
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1044
    Verkaufspreis
    ฿1.15M - ฿2.4M
    ▼ -2.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿10K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Be Condo Paholyothin
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    472
    Verkaufspreis
    ฿1.32M - ฿2.53M
    ▼ -6.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Phahonyothin-Rangsit
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    363
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Rangsit Alive
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1032
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿1.7M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿22K
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kave Condo
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    589
    Verkaufspreis
    ฿1.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villaggio Rangsit-Klong 2
    Ort
    Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    483
    Verkaufspreis
    ฿4.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Modern Condo
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    592
    Verkaufspreis
    ฿785K
    Monatsmieten
    ฿6.5K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Bella Rangsit Klong 2
    Ort
    Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ฿2.7M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿19K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suan Thong Villa 10
    Ort
    Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    361
    Verkaufspreis
    ฿1.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1993
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