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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Krabi Sunset
    Taling Chan, Nuea Khlong,Krabi
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    Verkaufspreis
    ฿2,999,000
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Krabi Sunset
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    Reverenz-ID: U24329
    Taling Chan, Nuea Khlong,Krabi
    ฿2,999,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    83 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jun 2007
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿2,999,000

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Krabi Sunset

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 83 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Taling Chan, Krabi und wurde im Jun 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,999,000 (฿36,133/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 20, 2017
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort Taling Chan, Krabi
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nuea Khlong Hospital -12.4 Km
    Wohnfläche 83 m²
    Preis pro m² ฿36,133
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    20 m²
    Grundstücksfläche 160 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2007)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿600/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U24329

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,999,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿600/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Krabi Sunset
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2007)
    Objekte: 20
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nuea Khlong Hospital - 12.4 Km
    Ort: Taling Chan, Krabi
    Krabi Sunset Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Krabi Sunset

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿600. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Nuea Khlong Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Krabi Sunset und ist 12.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Krabi Sunset gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Krabi
    Taling Chan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Cleat Condominium
    Ort
    Taling Chan, Nuea Khlong, Krabi
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿14.2M
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinthaweesap 5
    Ort
    Krabi Yai, Nuea Khlong, Krabi
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿3.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Luxury Krabi
    Ort
    Ao Nang, Nuea Khlong, Krabi
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿20.3M - ฿26.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Cha De Lay
    Ort
    Ao Nang, Nuea Khlong, Krabi
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿11.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Andaman Villas
    Ort
    Ao Nang, Nuea Khlong, Krabi
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿6.15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anchana
    Ort
    Pak Nam, Nuea Khlong, Krabi
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿20.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ao Nang Garden Villa
    Ort
    Ao Nang, Nuea Khlong, Krabi
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿9.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aonang Oscar Pool Villa
    Ort
    Ao Nang, Nuea Khlong, Krabi
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿4.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique Krabi
    Ort
    Ao Nang, Nuea Khlong, Krabi
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿9.5M
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silk Condominium Ao Nang
    Ort
    Ao Nang, Nuea Khlong, Krabi
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿3.75M - ฿10.4M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿80K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Cleat Condominium
    Sinthaweesap 5
    Botanica Luxury Krabi
    Cha De Lay
    Baan Andaman Villas
    Anchana
    Ao Nang Garden Villa
    Aonang Oscar Pool Villa
    The Unique Krabi
    Silk Condominium Ao Nang
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