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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kiri Nakara
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    ฿3,680,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kiri Nakara
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1943484
    6% Mietrendite
    Vermietet bis Mär 4, 2025
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    ฿3,680,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    117 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Dez 2012
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿3,680,000

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kiri Nakara

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 117 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hin Lek Fai, Hua Hin und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,680,000 (฿31,453/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Komplett renoviertKomplett renoviert (2024)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 4, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Hin Lek Fai, Hua Hin
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach -4.1 Km
    Wohnfläche 117 m²
    Preis pro m² ฿31,453
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    280 m²
    Grundstücksfläche 280 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2012)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,035/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1943484

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,680,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,035/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Kiri Nakara, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kiri Nakara
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Objekte: 100
    Projektfläche: 56,137 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 4.1 Km
    Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin
    Kiri Nakara Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Kiri Nakara

    Kaufen 13 Mieten 7
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Kiri Nakara
    ฿3,750,000
    ฿31,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 120 m² Wohnfläche
    Grundstück 336 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Kiri Nakara
    ฿3,680,000
    ฿31,453/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 117 m² Wohnfläche
    Grundstück 280 m² Grundstück
    voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Kiri Nakara
    ฿4,300,000
    ฿35,833/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 120 m² Wohnfläche
    Grundstück 83 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Kiri Nakara
    ฿3,100,000
    ฿26,496/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 117 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Kiri Nakara
    ฿3,200,000
    ฿24,615/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 130 m² Wohnfläche
    Grundstück 332 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Kiri Nakara
    ฿4,700,000฿4,900,000
    ฿58,750/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Grundstück 404 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Kiri Nakara
    ฿5,230,000
    ฿26,629/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 196.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 228 m² Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Kiri Nakara
    ฿3,915,000
    ฿34,955/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 112 m² Wohnfläche
    Grundstück 344 m² Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Kiri Nakara
    ฿2,090,000
    ฿5,517/m²
    Schlafz. - Schlafz.
    Bäder - Bäder
    Wohnfläche 378.80 Wohnfläche
    Verfügbare Objekte im Kiri Nakara
    ฿2,900,000
    ฿25,893/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 112 m² Wohnfläche
    Grundstück 230 m² Grundstück
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Kiri Nakara
    ฿2,900,000
    ฿25,893/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 112 m² Wohnfläche
    Grundstück 230 m² Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Kiri Nakara
    ฿4,800,000
    ฿30,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 160 m² Wohnfläche
    Grundstück 328 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Kiri Nakara
    ฿4,850,000
    ฿32,333/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 150 m² Wohnfläche
    Grundstück 281.60 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
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    Alle ansehen (13)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Kiri Nakara, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Kiri Nakara und ist 4.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Sehr schöne Villa
    Sakda S., Thailand, vor 7 Jahren
    Ich habe diese Villa gekauft, da das Projekt kürzlich abgeschlossen wurde. In der Vergangenheit gab es nicht viele Probleme, und das Projektteam war sehr ansprechend, wenn Probleme auftraten. Im Inneren ist die Villa mit hochwertigen Möbeln eingerichtet, und jedes Zimmer wie Küche und Essbereich ist perfekt zugewiesen. Darüber hinaus ist das Wohnzimmer groß und komfortabel. Das Schlafzimmer ist wunderschön eingerichtet und komfortabel einschlafen. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen privaten Pool. Darüber hinaus gilt das umgebende Umfeld als ein Wert der Qualität.
    Hua Hin
    Hin Lek Fai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Kiri Nakara

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Phutawan
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    129
    Verkaufspreis
    ฿990K - ฿1.75M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6K
    Baujahr
    Aug 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    H Two Villa
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿3.75M - ฿9.5M
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Vallee Light
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿4.7M
    ▼ -10.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Vallee Ville Huahin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿19.9M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿18K
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nature Valley 2
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿6M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nature Valley Estates
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿9.25M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Great Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿3.29M - ฿4.99M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Vallee
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿3.6M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿38K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lavallee Town 3
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    115
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿2.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Orchid Paradise Homes 3
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿8.9M
    Monatsmieten
    ฿42K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Phutawan
    H Two Villa
    La Vallee Light
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    Nature Valley 2
    Nature Valley Estates
    The Great Hua Hin
    La Vallee
    Lavallee Town 3
    Orchid Paradise Homes 3
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