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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Donkaew Village
    Don Kaeo, Mae Rim,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿2,350,000
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Donkaew Village
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    Reverenz-ID: U1717220
    Don Kaeo, Mae Rim,Chiang Mai
    ฿2,350,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    208 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jun 2013
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿2,350,000

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Donkaew Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 208 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Don Kaeo, Chiang Mai und wurde im Jun 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,350,000 (฿11,298/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 17, 2024
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Don Kaeo, Chiang Mai
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nakornping Hospital -1.4 Km
    Wohnfläche 208 m²
    Preis pro m² ฿11,298
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    208 m²
    Grundstücksfläche 208 m²
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2013)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Bergblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿400/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1717220

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,350,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿400/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Donkaew Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2013)
    Objekte: 72
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nakornping Hospital - 1.4 Km
    Ort: Don Kaeo, Chiang Mai
    Donkaew Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Donkaew Village

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Donkaew Village erlaubt.
    Nakornping Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Donkaew Village und ist 1.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Donkaew Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Don Kaeo

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Sirirak
    Ort
    Don Kaeo, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ฿6.25M
    Monatsmieten
    ฿36K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Flow
    Ort
    San Phisuea, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿3.8M
    Monatsmieten
    ฿22K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Burasiri San Phi Suea
    Ort
    San Phisuea, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    ฿6.2M - ฿13.8M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿73K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Place Chiangmai
    Ort
    San Phisuea, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    206
    Verkaufspreis
    ฿5.2M - ฿8.9M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿43K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Hill Place
    Ort
    Chang Phueak, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿4.65M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Chotana-Ruamchok
    Ort
    Don Kaeo, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    HOF Home Office
    Ort
    San Phisuea, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿7.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    HOF Chiang Mai
    Ort
    San Phisuea, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Valley Condo
    Ort
    Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿3.5M
    ▼ -9.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ornsirin Ville - Chotana
    Ort
    Chang Phueak, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿6.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2028
    Baustatus
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    Baan Sirirak
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